房地產貸款占比監管要求
2021年購房貸款政策最新規定
目前各地樓市風險在加大,再拿大量房貸資金流入房地產業是有風險的,即使銀行全面暫停房貸,也不應感到奇怪。近幾個月有些城市樓市熱度高燒不退,國家注意到了這種現象,所以才采取了金融監管收緊信貸的方式來給市場降溫。金融...
存量房商業貸款監管
在住房貸款方面,建行的相關數據也屬于超標范圍,其個人住房貸款占比已經超過監管“紅線”。2020年12月31日,央行、銀監會發布《民法典》(以下簡稱《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》),宣布從2021年1月1日起,對銀行...
對于目前房貸占比踩線的銀行,監管給出過渡時間了嗎?
對于目前房貸占比踩線的銀行,監管給出過渡時間了。監管表示,2020年12月末,銀行業金融機構房地產貸款占比、個人住房貸款占比超出管理要求,超出2個百分點以內的,業務調整過渡期為自通知實施之日起2年;超出2個百分點及以上...
房地產金融監管政策意在建立規范和長效機制
應當說需要調整的規模并不大,而且具有2-4年的整改期。而更多的銀行并未踩紅線,客觀上存在填補空缺的可能性。可見,監管部門的集中度管理政策并不會帶來房地產貸款增速大幅下滑、占比明顯走低的結果。從這一點看,集中度...
如果在銀行申請了信用貸會對買房按揭貸款審批影響很大嗎?
畢竟監管規定擺在那里,不斷強調嚴格禁止消費貸流入房地產市場。為了抑制炒房現象,要求銀行必須嚴格核實貸款人的首付款來源,從征信、流水等方面入手。要是房貸發放前借了消費貸沒還的,是不會給放款的。
五家銀行房地產貸款占比超紅線,新規對銀行的影響有多大?
假設這幾家銀行整體貸款增速運行平穩,平均每家銀行在2021年涉房貸款或少增1000億元-1500億元,占到各自涉房貸款的比例為5%-10%,占各自銀行貸款余額的比重為1%-3%,占銀行業房地產貸款比重約1.5%,需要調整的規模并不大,...
“房貸荒”眾生相:多地暫停個貸部分機構放款“等明年”
這使得今年以來,銀行加強了對房地產貸款的控制。按照“銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度”要求,由于招商銀行屬于中型銀行,監管部門對其個人住房貸款占比和房地產貸款占比上限分別為20%和27.5%。這也意味著,該行個人住房貸款占比...
半壁江山為房貸,這最新“限貸令”暴露招商銀行零售金融哪些脆弱性...
房地產業信貸集中度的監管要求恰恰暴露了招商銀行零售金融的脆弱性。央行、中國銀保監會聯合下發類型等因素,將商業銀行房地產貸款集中度管理要求分為三個層次。大型銀行房地產貸款占比不超過40%,個人住房貸款占比不超過32.5%...
哪個文件規定房地產發貸款占比不得超過20%
【房地產開發貸款管理】中國銀行房地產開發貸款管理辦法(試行)
銀行祭出“限額管理”涉房信貸持續收緊
第4季度以來,房地產行業的銀根進一步收緊。9月28日,有消息稱,數家大行收到通知,監管機構近期要求大型商業銀行壓降、控制個人住房按揭貸款等房地產貸款規模,多家大行新增涉房貸款占比降至30%以下。及至10月28日,銀行再度...