二手房貸款公積金和商貸

買二手房商貸好還是公積金貸好?都有什么區別?

公積金好，利息付的，但是貸款限制要求多，你可以具體找賣二手房的那個經紀人咨詢能不能貸到，一般都是貸不到公積金才會去貸商業貸款。

可以很明確的回答你是可以的，因為相對來說不管是你買一手房屋還是買二手房屋，或者是房屋裝修，都是可以使用商業貸款和公積金貸款的，如果你已經申請通過商業貸款商業貸款的，現在的利率控制在5.3~5.5左右。而轉為公積金貸款...

雖然商貸的二手房最低也可以付到2成，但各家商業銀行還存在一些其他的政策來限定最低比例，如二手房房齡等。相比較，利用公積金貸款與商貸購買普通自住房，貸款成數差異不大。貸款利率目前，5年以上公積金貸款利率為3.87％...

買房公積金貸款和商業貸款的區別：一，貸款利率不同。二，貸款比例不同，三，貸款流程不同。四，審核時間不同。五，貸款來源不同。

四、貸款利率不同。公積金貸款的利率是按照國家規定在住房公積金計息利率的基礎上加規定利差。五、公積金貸款比商業貸款多了評估費。商業貸款不需要評估，但用公積金貸款購買商品房，目前必須進行評估，交納評估費。商業貸款比...

1）公積金貸款申請表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；（3）所購房屋的評估報告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及...

買二手房能辦理組合貸款，但一般需要賣方同意，因為組合貸款的手續會更麻煩，放款周期可能會延長，這會影響到賣方拿到房款的時間;另外，貸款人也滿足條件的情況下才能去申請，組合貸款涉及公積金貸款和商業貸款兩部分，在滿足...

公積金和商業貸款利率差是一個6.55%，一個4.5%，相差2.05%。商業貸款基準利率4.9%；而且一般會上浮10%~30%；公積金貸款利率3.25%，一般不上浮。【

商貸和公積金貸款的區別如下：1、貸款條件：商業貸款的對象是經資信考察合格；公積金貸款必須是繳存公積金的在職職工，要連續足額繳納一定的期限，才可以辦理。2、房屋類型：購買普通住宅，可以使用公積金貸款，但購買商業用房和...

商業貸款的利息遠高于公積金貸款利息；建議用公積金公積金貸款申請條件有：在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；首套房自籌...