有房沒貸款再買房是幾套

夫妻雙方一方名下有房,再買房屬于二套房么

【法律分析】：二套房的認定是：貸款買過一套房商業貸款未結清再次貸款買房認定為二套房；個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業貸款，另一方婚前使用...

以前不算,新政策出臺后是看你有幾套房子的,你要買的是第幾套房就要幾套房貸不過有幾個銀行還是可以貸的

3、全款買過一套房貸款買房——算首套。4、全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統查不到房產再貸款買房——算首套。人行南京分行行長周學東也說，持有一套住房，貸款已結清仍按首套認定，如果貸款沒有結清，算二套。

第一套房子有貸款，還清后賣了，再買房子算第二套嗎不算的。現在銀行和房管局對首套房的界定如下：銀行政策：之前有按揭購房貸款，結清后在貸款屬于首套，如果沒有結清的話在貸款屬于二套，商業貸款首套房3成，二套房4成...

第一套房子貸款沒還清，可以再次貸款買第二套房，但是首付比例和貸款利率都會上浮。購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結清，根據2010年4月國務院《國十條》規定：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%...

一套房沒有房產證，如果再買房是算二套房的。二套房的認定是即認房又認貸的，是以家庭為單位來看住房套數的，即便房產證沒有辦下來，但是已經在房管局有房產備案登記了，是算二套房的。根據《關于規范商業性個人住房貸款...

假設自己名下有套房子且沒有貸款，或者已結清貸款，再買房時可以享受首套房貸款政策。但如果貸款未結清，將執行二套房政策。值得一提的是，首套房二套房三套房認定標準都是以家庭為單位的。家庭由三種人組成，本人配偶未成年...

5.個人名下有兩套房的商業貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時——算首套。6.個人名下有一套房商業貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時能夠提供住房出售的證明申請商業貸款再買房—...

關于房貸政策每個城市和地區都是不一樣的，具體要看一下您的所在城市，有的城市認定貸款，沒有貸款不算第一套房，有的城市是認定房子，只要名下有房產都算第二套，還有些城市認房又認貸。各個城市政策差異很大。需要您...

只要通過房屋登記系統能查詢到房產，再買房就算第二套。新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸。主要依據是：住房和城鄉建設部《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》有下列情形之一的，貸款...