天津房子有貸款可以直接過戶了嗎

貸款的房子可以過戶嗎?

可以，但是必須是以買賣的形式辦理。根據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬...

房子再有房貸的情況下可以直接過戶，但是抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。根據《中華人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不...

1、最直接的方法就是賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后辦理產權過戶手續。雙方達成產權變更協議，然后在公證處進行公證，待賣方付清銀行貸款后，買方就可以從銀行取出房產證，解除抵押登記手續。買賣雙方在根據公證協議書辦理...

銀行通常都會指定其認可的擔保公司或中介機構為該筆提前發放的款項承擔擔保責任。即在為買方放完貸款后，如果發生賣方違約或者買方違約，導致該房屋無法成交，則由擔保公司或中介機構向銀行承擔賠償責任。轉按揭貸款中的擔保...

僅憑一張身份證可以貸款嗎？僅憑一張身份證是可以貸款的，貸款市場里有不少小貸平臺的申請門檻很低，甚至只要供應身份證號碼或者手機號碼就可以直接下款，無需審核。當然，此類小貸很多并未經過銀監會批準成立，未持有金融...

可以，但是需要將房貸還清之后再進行辦理更名手續。因為貸款沒有還清之前，房產的產權不歸自己所有，是跟欠款銀行共有的。所以要想過戶必須得到銀行的同意。只有提前還完剩余的貸款房產才是自己的，才能進行交易。另外，除贈與外...

有的市民會采取到開發商處改合同的方式完成過戶，但實際上，按規定并不允許這種改合同的行為。這種情況下有兩種途徑可以完成過戶：一是過戶前，賣方還清按揭貸款，使房屋產權處于完整狀態，直接辦理過戶手續;二是買賣雙方簽訂...

法律主觀：有房貸的房子能過戶，可以通過轉按揭的方式進行轉讓。轉按揭的實質是已購房產借款人主體的變更，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產，由買入該房產的人向銀行申請二手房貸款。法律客觀：《貸款通則》第...

房子有貸款是可以過戶的，但是需要辦理一定手續，主要有以下幾種方式：1、賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產權過戶手續；2、買賣雙方協商，向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協議；3、贖樓。