武漢有房無貸款算首套房嗎

...現在想要賣掉舊房換大點的,請問這樣算是首套房嗎

算首套，按武漢的政策，你不賣掉現有房子，你還沒有購房資格（非武漢戶口只能買一套房子，老房子占了一個指標），所以要換房必須先賣房再買房

不管是哪個城市，二套房認定方法都是一樣的，就是認房也認貸。你的情況是二套房，需繳納60%首期；可以繼續貸公積金貸款。

算首套。武漢市目前的貸款政策，商貸不限購不限貸，只要名下沒有未結清貸款都可以算首套，如果有一個未結清算2套，公積金認房認貸，名下有一套房沒有貸款都算二套，名下有未結清貸款就不能貸了...

大多數銀行現在都是“認房認貸”，就是說，若名下有房子，就沒有申請過房貸，再申請貸款買房子也是算的二套房，不會算首套房。所以，沒有購房記錄再買房算不算首套房，還要根據借款人的具體情況而定。若名下沒有房子，...

關于房貸政策每個城市和地區都是不一樣的，具體要看一下您的所在城市，有的城市認定貸款，沒有貸款不算第一套房，有的城市是認定房子，只要名下有房產都算第二套，還有些城市認房又認貸。各個城市政策差異很大。需要您...

“二套房”：是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、...

（5）有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房也會被算作二套房。（6）先商業貸購房，再使用公積金買房。（7）婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。（8）婚后共同貸款購房，離異后再購房。（9）名下有...

肯定是首套房子！貸款條件：1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2。具有按期償還貸款本息的能力；3。具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；...

需要注意的是，全款購買過一套房，然后就賣掉了，房屋登記系統查不到，再進行貸款買房的，其實是不算二套房的。雖然現實生活中有很多夫妻為了買房假離婚，他們以為假離婚就可以以首套房的名義來貸款買房，但是先這種方法已經...

第一套房沒貸款第二套是否算首套要看當地政策是怎么規定的，如果當地政策是“認貸不認房”，那么第一套房沒貸款，第二套房貸款就算首套，借款人可以享受首套房貸款利率優惠。如果當地政策是“認房”的，那么首套房沒貸款...