協議離婚房子有貸款可以公證給其中一方嗎

離婚有房貸的房子可以過戶給妻子嗎

法律分析：離婚有房貸的房子可以過戶給對方。根據我國婚姻法的規定，有房貸的房子為夫妻共同財產。若房產的貸款尚未還清，則未還清的部分為夫妻共同債務。由于房產為不動產，離婚則只能有一方獲得房屋所有權，獲得房屋的一方須向...

按揭的房子可以公證為一方所有。只要雙方是自己真實的意思表示，沒有違反法律法規的強制性的規定，符合社會公序良俗，按揭的房子就可以公證為一方所有。根據相關法律規定，民事主體從事民事活動，應當遵循自愿原則，按照自己的意思...

2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續...

法律分析：可以把分割細則寫入離婚協議。雙方簽字按手印，以后貸款還清，在依照協議過戶住房給一方，。如果到時候一方拒絕。對方可以起訴解決。對拒不執行有關扶養費、撫養費、贍養費、財產分割、遺產繼承、探望子女等判決或裁定的...

法律主觀：《民法典》規定離婚后房子有貸款是不能夠過戶給另一方的，只有享有房產所有權，才能夠過戶。雙方當事人可以共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方。

2.如果房屋沒還清貸款，這樣房屋產權抵押給了銀行，暫時是不屬于夫妻兩個的，你們夫妻雙方無權辦理房屋分割住房產權手續，可以把房屋分割細則寫入夫妻雙方的離異協議，再夫妻雙方離異協議拿去公證一下，以后還清貸款，在依照夫妻...

為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用；其二是到公證處辦理房產公證后，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。此外，一方當事人單方申請登記，可...

1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據相關...

沒有過戶，想什么時候要回去就什么時候要回去了。因此，有人要贈與房產的，先過戶。3、新婚姻法，一方父母出資買房，離婚財產如何分割《新婚姻法司法解釋三》第七條規定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在...

法律分析：離婚后房產過戶手續是：1、到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證。2、到交易中心辦理轉繪。3、到房管局辦理免征契稅申請。4、辦理析產登記手續并繳交50元登記費。5、取證。法律依據：《中華人民...