有貸款夫妻之間房產過戶如何辦理

夫妻離婚有貸款的房產怎么過戶給一方?

【法律分析】一是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方，離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭。二是將離婚雙方中的...

房子有貸款，過戶需要的資料有哪些？1、提供原購房契約復印件；2、原土地證和房產證；3、個人身份證明；4、結婚證、離婚證；5、需要交稅的情況下要出具完稅證明。房子有貸款，如何分配？1、夫妻一方婚前貸款買房，婚后用還貸...

按揭房子在還完貸款時，夫妻之間可以過戶，過戶手續如下：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，...

很多人購房都是采用按揭的形式，我們也知道夫妻之間可以進行房屋過戶，那么在按揭期間能不能進行夫妻之間的房屋過戶手續辦理呢?答案是不可以的，因為這是法律的規定。我整理了以下內容為您解答，希望對您有所幫助。貸款沒還清的...

因此，一般來講，離婚后按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清在銀行辦理的貸款。若暫時還不清...

對于離婚時還有貸款尚未還清的房子，另一方當事人可以應當在還清所有貸款后，再辦理過戶手續。也可以通過自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦理過戶。法律依據：《民法典》第一千零八十...

貸款沒還清的房子，夫妻間不能過戶。根據民法典規定，房地產抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。抵押期間房地產權轉移或變更的，當事人應自轉移變更之日起30日內，持抵押權人同意其轉移變更的證明文件，到原...

一、離婚房子有貸款怎么過戶給另一方1、離婚房子有貸款過戶給另一方的流程如下：（1）準備好相關證明材料后，當事人到公證處辦理析產公證，有離婚判決書的無需辦理公證；（2）到交易中心辦理轉繪；（3）到房管局辦理免征...

具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種：1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將...

法律主觀：夫妻離婚房屋過戶有貸款的必須先付清銀行貸款再進行過戶，沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。法律客觀：《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和...