買房貸款等額本金好還是等額本息好幾年后房子賣掉

請問買房子貸款是等額本息劃算還是等額本金劃算啊?

你好，肯定是等額本金劃算。第一月還款多，后面會越來越少，還款總利息也少。但銀行一般不接受等額本金還貸，每月還款金額都是不同的，麻煩得很。

這個是要根據你自己的實際情況來定了，等額本息是每月固定的還款金額，等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人...

等額本息還款法是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息；等額本金還款法則是指借款人每月等額償還本金，貸款利息逐月遞減。這兩種還款方式的區別是：等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月...

等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息...

等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息...

資金充裕可以選擇等額本金。但也有一個前提，如果您做其他投資，收益率比銀行利率還高，那么可以選擇第二個，因為錢可以給您創造更大的價值。如果前期資金不是很充足，那么等額本息是不錯的選擇，因為等額本息是每個月本金不...

最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到后期壓力會越來越小。同時，在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，“等額本息”還款法相對“等額本金”還款法支付的利息會高一些。

目前，中行個人住房貸款的還款方式變更只可以在等額本金和等額本息兩種方式之間實現。變更還款方式會產生一定的業務費用。詳細變更手續及費用標準請詢貸款經辦網點。以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。如有疑問，歡迎咨詢...

一般來說，等額本金較等額本息的還款本息總額少，以13萬商貸為例，等額本息還款5年總共需還款152250.87元，每月還款2537.51元；等額本金還款151146.67元，首月還款為2860元，逐月遞減。總還款額相差1104.2元。由于你還款...

貸款常用的還款方式包括:等額本金、等額(本息)還款等方式，貸款期限1年以下(含)的，還可以采取按月付息到期還本還款法。等額本金還款法是指:借款人在貸款期間內每月等額歸還本金，每月利息按照剩余本金乘以月利率計算(利息金額...