房子辦了貸款還能退嗎

房子買了貸款下來了還能退房嗎

開發商應當退還購房者已經支付的全部返款，并且負責辦理購房者與貸款銀行之間解除合同的手續。購房者在收到開發商的全部退款后，需要撤銷所有申請，并且要相應的向開發商，做一定的經濟賠償，具體金額可以參照合同的違約條款。

如果按揭已經辦理下來的話是不能退房的，又或者說開發商同意退的話也是很困難的，開發商同意退房的流程如下：貸款人需要先把已經審批下來的貸款結清；如果在一年內還清的話銀行會扣貸款人的違約金，至于違約金是多少就看貸款...

用戶雖然不要房產了，但是申請的房貸仍然需要歸還，這期間用戶可以選擇提前還清房貸，房貸還清后，房貸合同才會解除。否則用戶沒有按時還款，房貸逾期記錄會嚴重影響個人征信。用戶在貸款買房之前一定要考慮清楚，盡量不要選擇在貸款...

貸款下來了，用戶就不能退房了。用戶選擇提前還清房貸，那么辦理解除抵押以后，可以拿回房產的所有權，這時候也只能將房產賣出去而不能直接退給開發商。用戶想要退房，一定要在放款前就提交申請，這時候支付一定的違約金，用戶...

辦理了按揭的期房可以退。對于按揭購買的房子，應按照以下程序辦理退房：1、購房人通過掛號信、傳真或電話向開發商發出退房通知；2、督促開發商在提出退房要求后15日內，負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同的全部手續，再...

逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

可以按照流程退房。但需要購房者注意的是房貸和購房是兩回事，所以即便是解除了相關的購房合同，對于銀行的貸款仍然存在，所以在退房之后開發商需要將剩余的貸款部分還給銀行，至于首付和已經給予補償的剩余部分，退回給購房者。

都已經在還貸款了的話，包括貸款和首付的錢都已經進了開發商的賬戶了，這個應該是退不了了。

業主要退已辦按揭的房屋,一方面可以找房屋的開發商咨詢,由開發商協助,共同辦理有關手續,另一方面可以通過購房時具體辦理按揭的銀行進行咨詢,或者通過二手中介出售房屋或辦理轉按揭等方式予以解決。總結：購房者在還款過程中,如果...

現如今大部分購房人是通過銀行按揭貸款方式購買的商品房，現在隨著國家對購買二套商品房的限制力度加大，購房人從銀行貸款的難度也隨之增加，最近有石家莊的購房人在法律咨詢中問，已經辦理了銀行貸款的房子是不是還能跟開發商...