公積金貸款還款能力怎么算

公積金月供計算公式

然后每月償還相同的貸款本金和剩余貸款在該月產生的利息（月供會隨著客戶不斷還款而越來越少）。計算公式是：月還款額（本金+利息）=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率。

1、按照還貸能力計算：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；2、按使用...

1.購買首套住房，貸款額度不超過房產價值的70%，首付款比例不低于30%；2.購買第二套住房，貸款額度不超過房產價值的60%，首付款比例不低于40%。(三)按償還貸款能力計算的貸款額度。計算公式：（申請住房公積金貸款的月還款...

然后再根據各地的購房政策乘以相應比例，得出終的公積金貸款額度。4、按借款人還貸能力來計算個人貸款具體計算公式：借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。夫妻...

像北京這種大城市，最高可以貸120萬。但具體能貸多少錢，還得另外算。假設30歲的小李在廣州上班，每個月交公積金1667，賬戶余額有6萬；根據廣州的計算公式：可貸款額度=公積金賬戶余額×8+月繳金額×退休前剩余...

為了防范月供還款占比過高，導致逾期、無力還款的風險，建設部規定：職工個人貸款具體額度的確定，需考慮購房價格、借款人還款能力、公積金賬戶余額等因素。其中公積金還貸能力系數，不同的城市規定上有所差異。如天津公積金貸款還...

總的來說，公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。此外，公積金貸款的額度還與貸款人的還款能力、貸款年限、月繳...

經常有用戶來問我，天津住房公積金貸款額度計算方法是什么?為此我給大家總結一下:一、天津公積金貸款上限最高70萬。住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，...

其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。貸款額度=房屋價格×貸款成數其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定法律客觀：《勞動法》第七十六條國家發展社會福利事業...

公積金貸款如何計息?1、按月計息計算公式：每月還款額=貸款本金/貸款期月數+(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率2、按日計息計算公式：每月還款額=貸款本金/貸款期月數+(貸款本金–已歸還貸款本金)×日...