二手房貸款下來了賣家不賣

二手房交易,我是買方,房子現在已經過戶,我也辦理了貸款申請下來了,就...

現在房子新房本是你的你決定。你是全款付的是吧？，流程有點亂，戶都過了，貸款還沒有下來！！！最終他起訴你，你可以要求相應賠償。

您的這個問題我正好在聽課的時候聽到了，錢到交了但是違約了。那么你首先要確定是否有合同，按照合同的相關協議進行維權。具體的你可以聽下課程中劉甫律師講的如果你違約，定金要得回嗎。

一般是簽了合同的，按照合同繳納違約金就可以了。貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和...

一、房貸沒有還完可以賣房嗎房貸沒有還完可以賣，但是有一定條件的：第一、賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過戶。第二、賣方沒能力還貸的，而買方有能力的，可以協商讓買方先還清貸款，然后再交易...

違約，最多就是雙倍賠償你定金就算你去法院起訴，也是這么判決的。。

先說下廣州吧.首先，先拆后封這種方法是可行的，因為過戶以后，沒有人會管你什么了，除非你想炒樓，馬上要賣，自己住的話沒有問題，但之前備案的記錄不知道要多久才能涂消，所以銀行同意貸款的時間也比較難說。第2，沒有...

你們應該簽定了買賣合同的，不過就算房東肯賠償你們的損失，你們再買房也屬于二套房，不劃算喲！你應該想辦法，到銀行去解除抵押，取消你和男朋友的貸款記錄。順便給你出個餿主意，弄清楚房東是什么原因不愿意再賣，如果是因為...

但如果您無法現金補足，如果合同約定足夠詳細的話，對于貸款不足的情況應該是有約定的，1、買方現金補足全部款項，2、雙方解除合同。如果是第一種情況，那么就是您違約了，業主不要求您承擔違約責任，已經算是不錯的了。如...

針對違約，建議查看購房合同，雙方協商解決。如果拒不執行，可起訴至本地人民法院，看交易進程到了什么程度，最高支持房價20%的賠償。在二手房買賣時，應注意事項共有以下幾點，具體如下：1、房屋手續是否齊全（查看房產證，...

房東不給你不過戶，說明房產證上的名字還是他本人的，也就是說不過戶，你自己就沒有房產證，沒有房產證你就到銀行做不了抵押，做不了抵押銀行就不會放款給房東，所以你現在不需要還月供。現在要做的就是如何保證你付給...