房子賣了對方貸款

房子賣了,已經過戶了,但是買方的銀行貸款下不來。怎么辦啊?_百度知...

房子已過戶給買家，但是買家的銀行貸款遲遲下不來，目前，國家政策調控，銀行住房貸款審批收緊，放款慢，這種情況并不算買家違約。如果急需用錢可以先找親朋好友借一些周轉，或者自己先貸一筆款，等到房款下來再還上，年化利率5%...

房子已經賣給別人了，又抵押給銀行的，買受方有權要求出賣方賠償損失，當然如果出賣方未取得該房產的所有權的話，該買賣屬于非法交易的。如果跟你簽署合同在前，抵押給銀行在后，那么你應該馬上找律師咨詢，準備走法律途徑；...

協議上寫明時間的，如果實在拖太長時間可以同中介向買家施壓，要求他們給準確的時間。短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右，最長不超過一年；短期貸款只能辦理...

支付寶螞蟻借唄還款日超過規定時間中午12點算逾期?不算。一般來說扣款日的中午10點以后開始不定時扣，到了下午6點如果扣錢不成功就逾期了，也有用戶表示12點以前都是可以的，建議寧早勿晚，介紹還款日的前一天存足余額或者...

支付寶螞蟻借唄還款日超過規定時間中午12點算逾期?不算。一般來說扣款日的中午10點以后開始不定時扣，到了下午6點如果扣錢不成功就逾期了，也有用戶表示12點以前都是可以的，建議寧早勿晚，介紹還款日的前一天存足余額或者...

買方向銀行申請貸款，審批通過會有一份貸款承諾書，但現在貸款政策經常調整，有的銀行也不出貸款承諾書了，有的銀行會有一份貸款審批表，上面有行長簽字和銀行蓋章。或者，你可以去買方的貸款銀行找客戶經理核實貸款審批情況。...

你的個人名下有三套房子，準備賣一套房子，對方采取按揭貸款的方式購買，那么要看首付是多少，通常首付是20%，剩下的80%辦理貸款。關于買賣房屋。賣二手房注意事項是很多人都會意識到的問題，但就算是很多人精心注意還是會...

你幫朋友擔保貸款，朋友把房子又賣給了別人，沒告知擔保人，那么在這種情況下是不能交易。擔保貸款。擔保貸款中，債務人到期沒還債權人債務的，債權人可以要求擔保人還款。因此擔保人是具有還款義務的，但是這一還款義務也是...

看對方貸款沒下來的原因是征信問題，還是銀行的原因，如果是征信問題，可以根據合同約定和對方協商來解決，如果是銀行的問題，銀行明確表示不能房貸，可以協商或者要求對方一次性付款也可以解除合同。法律依據：《中華人民共和國...

交易的時候為了順利辦理過戶手續，二手房買賣雙方還應該到房地產交易管理部門申請查檔，檢查房屋產權是否有問題，能否上市；3、簽訂買賣合同交錢。在簽訂合同環節，交易雙方應該講房屋價格、首付款、貸款時間、交房時間、過戶時間、...