物業公司使用維修基金的賬務處理

物業公司收到維修基金用哪個會計科目?

借：銀行存款；貸：其他應付款

挪用住宅專項維修資金的，除了追回挪用的住宅專項維修資金，沒收違法所得以外，還要處以挪用金額2倍以下的罰款。物業企業挪用住宅專項維修資金，情節嚴重的吊銷資質證書。法律依據：《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第...

據了解目前實踐中采用單獨收取的比較多，而實質上這一款項是代收性質，所以會計上在收取和繳存時都通過上作為“其他應付款”核算即可，不需通過企業損益科目。如果企業確實是另外提取了維修基金，那么這部分費用通常并不能直接...

房地產開發企業交給房管局的維修基金賬務不存在處不處理，由房管局開具財政收據給房地產開發企業。房地產開發企業可以以收據入賬進成本。

物業維修基金計入固定資產不收回。購買房屋的時候支付的房屋維修基金是計入房屋入賬成本，計入固定資產科目核算的。納稅人單位購買房屋的時候支付的房屋維修基金賬務處理是，借：固定資產某某房屋，貸：銀行存款等科目。

第四條代管基金作為企業長期負債管理。代管基金應當專戶存儲，專款專用，并定期接受業主管理委員會或者物業產權人、使用人的檢查與監督。代管基金利息凈收入應當經業主管理委員會或者物業產權人、使用人認可后轉作代管基金滾存使用...

維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的...

按照自2008年2月1日起施行的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下維修基金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，由物業管理公司代為管理和使用。業主委員會...

然后由業主委托物業公司向相關管理部門(住建局物管科)提出房屋維修基金的使用申請，住建局物管科核查完相關情況，如情況屬實，還需要在小區進行維修公示并確定預算金額。公示期滿，實施招標事項，并按照相關程序施工。工程完畢后...

物業公司會計核算的內容包含代管基金的核算、物業公司的營業收入核算、物業公司成本費用核算、代收款項核算。代管基金指的是物業公司代為管理物業產權人、使用人房屋使用中公共部分的共用設施維修基金與維修基金。物業公司的營業收入...