動用房屋維修基金需要多少業主同意

房屋維修基金使用的條件和范圍

1、房屋維修基金使用的條件:房屋維修基金的啟用必須占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，即所謂的“雙2/3原則”，然后報房管部門備案審核，通過后即可支取使用。2、房屋維修基金使用的...

物業動用維修基金，必須需要住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主，且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；并通過直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房...

物業動用維修基金需要業主同意。業主享有專有部分的所有權，對于建筑物內專有部分的住宅、經營性房屋的占有、使用、收益、處分的權利，共有權，業主的共有權包括區分所有建筑物共有部分的共有權以及建筑區劃內配套建設的公共...

不過想要動用房屋維修基金并不是容易的事情，那么動用房屋維修基金有什么后果？動用維修基金需要多少業主同意？這里我們為大家詳細解答。動用房屋維修基金有什么后果?私自動用維修基金會被起訴，并面臨相應的賠償。因為維修基金是住宅...

在申請時，必須經使用該公共部位業主2/3以上人數同意，方可申請。申請房屋維修基金的公共設施維修費用金額不能太小，且申請的業主至少要以單元或樓為單位，不能只是個別住戶。《中華人民共和國民法典》第二百七十八條下列事項...

物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外。一、申請住宅專項維修資金的程序為:1、制定方案。申請人制定《維修和更新、改造方案》;2、業主確認。申請人...

動用維修基金的流程首先需要制定維修以及更新、改造的方案，并且需要獲得業主的同意。申請辦理備案和頭次開戶，進行資金劃轉和竣工驗收，最后結算審核。使用維修基金的條件包含房屋過了保修期，比如屋面防水過了5年。保修期內，...

法律分析：沒有金額限制,只要基金比較足夠,并且出現房屋公用部位公共設施損壞,更新,改造以及其他的用于公共設備的所有事項,都是可以采用公共維修基金的。但是需要單位事先申請,而且還需要經過近百分之七十的業主同意,注意一定要是...

法律分析：啟動維修基金的條件：1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；2、共用部位、共用設施設備保修期屆滿，房屋維修基金只能用于主體結構或者公共部位的維修；3、房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新...

需要經過所涉及到的所有占維修部分的百分之六十以上的業主表決同意即可，不需要全體業主同意。