二手房交易要補交維修基金嗎

買二手房還需要交維修基金費嗎

購買二手房不需要繳納公共維修基金，公共維修基金是跟著房子戶頭走的，原業主帶不走，但是，如果該房的公共維修基金使用完畢，而所在物業公共區域又需要維修的，就需要按需繳納該項費用了。物業專項維修資金（俗稱大修基金），是...

二手房沒有公共維修基金，這是二手房要繳納的你看一下。1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，...

一般不需要。二手房無須交納公共維修基金會，前一個房屋產權人業已交納過的公共維修基金是隨著房屋產權的轉移一并轉移，不需要再繳納。

契稅是一定要交的。在買賣雙方到房管局辦理過戶時交。維修基金如果原業主已交，就不用再交。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照...

買二手房需要交契稅但是不用再繳納公共維修基金了

沒有標準答案，取決于當方交易政策。一般是要繳納，或者跟房管局工作人員核實下，下圖參考:

契稅是必須繳納的，二套房按照3%繳納。如果二手房本身已有維修基金，則不用繳納，只需要辦理維修基金過戶手續。如果二手房本身沒有維修基金，一般也不用繳納。契稅的含義：契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收...

二手房過戶不需要交維修基金。一，根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，房屋所有權轉讓時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。...

雙方協商好行了。官方是沒有必要要求必須哪方出。完全在于業主跟客戶自己的態度

買二手房不需要再次交納維修基金，維修基金是業主購買一手新房必須交納的，繳納完畢才可以辦理房產證辦理完畢二手房過戶房產證之后，可以辦理維修基金的過戶。維修資金（maintenancefund）又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金...