使用住房維修基金項目的監督驗收

維修基金由誰收取?如何管理使用

公有住房維修基金由售房單位存至市住房資金管理中心系統，待公有住房售后成立管委會，再將基金移交給管委會管理。4、管委會成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計劃，經房地局審核后劃撥;管委會...

物業服務企業提出維修基金使用方案、該方案應當包括擬維修和更新、改造的項目、費用預算、支出范圍、有可能發生危及房屋安全等緊急情況、以及其他需臨時使用、住宅專項維修資金的情況的處置辦法等。維修基金不可以退。但符合如下情形,可以返還...

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，...

住房維修基金新規如下：1.維修資金用途專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新和改造。《住宅專項維修資金管理辦法》適用于本省行政區域內商品住宅、售后公有住房維修資金的交存、使用、管理和監督。住宅物業...

3、準備相關維護項目的實施方案，然后向住房保障部門提出申請，經過相關部門審核，符合條件的準予發放住房維修基金。4、維修基金會按照工程的進度，分批劃轉，等到工程竣工后，經驗收合格，方可到住房保障房管部門辦理維修基金結算...

1、到房產交易住房維修基金管理科或者物業查詢可以查詢別墅是否已繳納維修基金。帶上自己的購房合同，等證明材料即可。按照規定：維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。...

根據法律規定可以得知，公共維修基金的使用需要業主向業主委員會或房屋所在地居委會提出房屋維修申請，之后業主委員會會進行核實等。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第十八條住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、...

（一）物業服務企業提出使用方案，使用方案應當包括擬維修和更新、改造的項目、費用預算、列支范圍、發生危及房屋安全等緊急情況以及其他需臨時使用住宅專項維修資金的情況的處置辦法等；（二）業主大會依法通過使用方案；（三）...

4、施工的工程已經通過了驗收，經房地產主管部門審核同意后，向專戶管理銀行發出劃轉維修資金的通知。5、專有管理銀行將所需維修資金劃轉至維修單位。房屋維修基金是由全體業主共同繳納的，也就只能夠用于房屋主體以及房屋公用...

各級房地產行政主管部門和財政部門負責監管。《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第十五條規定各級房地產行政主管部門和財政部門負責指導、協調、監督維修基金的管理與使用。市、縣財政部門和房地產行政主管部門應當制定...