房屋維修基金的使用流程

住房維修基金的使用方法

房屋維修基金的使用需要提出使用建議，由三分之二以上業主討論通過，向所在地房產局申請列支，報政府建設主管部門備案，專戶管理銀行將房屋維修基金劃轉至維修單位。【【法律依據】】《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條住宅...

法律主觀：維修基金可以使用到以下情況：1、消防系統故障；2、建筑外立面裝飾和公共高空構件嚴重脫落松動；3、物業管理區域內發生的屋面、外墻防水嚴重損壞；4、電梯故障或停運；5、排水管道爆裂；6、玻璃幕墻炸裂；7、其它...

維修資金劃轉后的賬目管理單位，由業主大會決定。業主大會應當建立住宅專項維修資金管理制度。3.維修基金的使用程序：(1)維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：A物業服務企業根據維修和更新...

問題二:房屋維修基金怎么用房屋維修基金是專項用于物業保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金,不得挪作他用。房屋維修基金主要適用于房屋大修的,如果您的問題只是個別房屋的小修,是不能使用維修...

也沒有房屋管理單位的，由轄區社區作為申請主體辦理維修基金使用申請手續。申請房屋維修基金材料需遞交給市住房保障和房產管理局，經工作人員審核。申請房屋維修基金的公共設施維修費用金額不能太小，且申請的業主至少要以單元或樓...

使用房屋公共維修基金占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議，最后都要得到房產行政部門或相應管理部門的備案與審核同意才能成行。整個流程需要到房管局、房屋安全鑒定部門、審計局、...

房屋維修基金的申請：1、由物業服務企業提出使用建議，無物業服務企業的由相關業主提出使用建議；2、維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積2／3以上的業主且占總人數的2／3以上的業主討論通過使用建議；3、物業服務企業或...

動用維修基金的流程首先需要制定維修以及更新、改造的方案，并且需要獲得業主的同意。申請辦理備案和頭次開戶，進行資金劃轉和竣工驗收，最后結算審核。使用維修基金的條件包含房屋過了保修期，比如屋面防水過了5年。保修期內，...

什么情況下可以使用房屋維修基金？房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外墻面、...

共用設施設備一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性的車場或者車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋。房屋維修基金的使用流程1、物業管理企業依據擬檢修和更新改造項目狀況明確...