小區下水道改造能用維修基金

小區維修基金使用的條件和范圍是什么?

維修資金使用范圍:1、屋面防水層破損，頂層房間滲漏的。2、樓房外墻出現雨水滲漏，引起外墻內表面浸濕。3、樓房外墻外裝飾層出現裂縫、脫落或者空鼓率超過國家相應標準、規范的規定值。4、建筑保溫層出現破損或者脫落，或者建筑...

共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金,不得挪作他用。動用房屋維修基金來改善小區的居住環境。小區道路嚴格意義上屬于小區公共設施范疇，對于舊的道路進行正常維修，動用房屋維修基金是可以的。

屬于公共部分可以使用維修基金進行修理，否則算個人出資進行修理，維修基金只是負責公共所有

2、維修基金繳納時間。從道理上講，專項維修資金可以采用一次性交納，也可采用隨物業管理費用按月收取專戶儲存，或需要維修、更新、改造時向業主隨時收取的做法，這些做法分別在不同國家實行。但考慮到我國法制不夠健全，業主責任...

按照相關規定，商品房的公共設施維修更換應該動用維修基金，如果僅僅是你們一個單元，可以跟物業和業主委員會商量一下，找個變通的辦法解決，可以由業委會先行墊付，畢竟申請動用維修基金也不是件容易的事情，等后來大面積維修...

答：你好，維修基金一般是公共設施，小區內路，橋，房屋的公共部分比如樓房頂部漏水，或者外墻漏水等較大工程，由業委會報房管局審批。樓房墻內漏水百分之八九十是ppr自來水管焊接處沒有焊好，物業公司維修起來一處總共不會...

小區維修基金在下列情況下可以使用：維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務...

要看各地具體的規定，一般來說是由業主委員會或委托物業公司提出申請，擬定維修方案進行公示，相關業主簽字，房管部門現場勘察、審批，找施工企業施工。經驗收后劃撥款項。

建造在室內的共用排水管道不屬于房屋維修基金范疇的。依據《住宅專項維修資金管理辦法》第二條商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用...

小區維修基金使用范圍用于小區的公共部位的維修，對于公共設施設備保修期滿后的維修以及更新或者改造等專項用途，維修基金是專款專用，有指定的賬戶，不能夠挪用，而且在申請使用的過程當中，需要全體業主的同意才能夠到相關的部門...