融資租賃等額年金法租金計算公式

租金等額年金法的分析

p/f是復利現值，p/a是年金現值，此為用后付等額年金法計算租金，屬財務管理范疇，數值可查表取得。（P/F,10%,6）=0.5645，(p/A,10%,6)=4.4859，代入即可。

舉個實際案例，某企業融資租賃借款1000萬，20%保證金，年利率4.5%，管理費1.5%，期限三年，管理費放款時一次性支付，按照最初放款金額計算每期利息，按季還本付息，名義價格1元，設備評估費3萬、保險費5萬、中介費18萬共...

(150-10*（p/f12%5）)/(p/a12%5)=

由于期初支付租金，相當于支付了一筆首付款，每期租金固定，應該采用的等額本息法。這樣計算的時候，原利率5.53%沒有任何意義，需要重新計算利率。經試算，實際利率約為11.254%。如果沒有計算錯誤的話，此融資成本相當高。。

5、租賃方式：按融資租賃核算。6、租賃保證金：融資額0%作為保證金。7、租賃服務手續費：每年為融資額的1.3%，總計為融資額的7.8%。8、租金的計算與支付：第一、二年還息不還本，第3―6年按等額年金法計算，每季度...

【答案】：A租金的計算方法很多種，常見的有年金法、附加率法、成本回收法、浮動利率租金計算法、不規則租金計算法等。在我國融資租賃實務中，租金的計算大多采用等額年金法，選項A正確。

以下是計算方法：1.固定利率計算方法融資租賃一般采用長期利率，按固定利率計算。固定年金的特點是每個時期的租金數額相等。可變年金法是基于租金的變化趨勢。固定利率計算主要有六種，分別是等差遞減法、等差遞增法、等比遞減法...

年金現值=A×（p/A,i,n）A是年金（融資租賃中可以說是每年的租金），i是折現率，n是年限，（p/A,i,n）是年金現值系數，可以通過年金現值系數表查找到相應的i和n對應的年金現值系數，從而求得年金現值。在租賃開始...

b．2．02在融資租賃業務中，計算租金的方法一般采用等額年金法。1.后付租金的計算（普通年金的計算）2.先付租金的計算（預付年金的計算）普通年金現值系數×(1+i)也可以表示預付年金的現值系數租金總額/[普通年金現值...

F復利的意思A年金P現值N是年限I是利率