融資租賃直租稅務處理

融資租賃的房產,誰來繳納房產稅啊

專業解答《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》中規定，融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照...

《土地增值稅暫行條例》規定，轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人。融資租賃期間，并未轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物，出租人不需要繳納土地增值稅...

又將該項資產從該融資租賃企業租回的行為。根據現行增值稅和營業稅的有關規定，融資性售后回租業務中承租方出售資產的行為，不屬于增值稅和營業稅征收范圍，不征收增值稅和營業稅。融資性售后回租業務中，承租人出售資產的行為...

按照以下方法扣除:（一）以經營租賃方式租入固定資產發生的租賃費支出，按照租賃期限均勻扣除；（二）以融資租賃方式租入固定資產發生的租賃費支出，按照規定構成融資租入固定資產價值的部分應當提取折舊費用，分期扣除。

融資性售后回租業務是指承租方以融資為目的將資產出售給經批準從事融資租賃業務的企業后，又將該項資產從該融資租賃企業租回的行為。根據現行增值稅和營業稅的有關規定，融資性售后回租業務中承租方出售資產的行為，不屬于增值...

下面讓我來告訴你融資租賃的節稅功能,希望能幫到你。融資租賃的節稅功能采用融資租賃,可以獲得合理合法的節稅效果。這是融資租賃存在的最重要優勢之一。融資租賃業務的出租人可享受與銀行一致的“按差額繳納營業稅及附加”的優惠政策...

融資租賃的出租人在進行融資租賃時的賬務處理如下：借：長期應收款—應收融資租賃款（最低租賃收款額），未擔保余值，營業外支出（租賃資產公允價值小于賬面價值），貸：融資租賃資產（租賃資產原賬面價值），銀行存款（初始直接...

承租人發生的初始直接費用，應當計入租入資產的入賬價值。其帳務處理為：借記“固定資產”，貸記“銀行存款”等科目。3、未確認融資費用的分攤：在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分。承租人...

賬務處理為：20×2年1月1日，租入程控生產線：借：固定資產——融資租人固定資產2587100未確認融資費用422900貸：長期應付款——應付融資租賃款3000000銀行存款100002．分攤未確認融資費用的會計處理...

再向融資租賃公司租賃。承租人分期支付的租金一般會接近資產的買價，租賃期截止后資產一般歸承租人所有，但即使資產不歸承租人，也屬于融資租賃。關注環球網校融資租賃租金賬務處理如何做...