融資性售后回租會計處理

融資租入固定資產稅務處理規定

以該資產的公允價值和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用為計稅基礎。會計準則中，考慮融資租賃付款資金時間價值，計算最低租賃付款額現值，體現會計核算準確性，更符合融資租賃資產實際價值；而稅法不考慮最低租賃付款額...

二、融資性售后回租業務的賬務處理對于滿足融資租賃的售后回租業務,《企業會計準則第21號—租賃》第七章第三十一條規定,“售后回租交易認定為融資租賃的,售價與資產賬面價值之間的差額應當予以遞延,并按照該項租賃資產的折舊進度進行分攤,...

其實質是將出售資產的損益提前在租賃期內確認。《美國財務會計準則第28號-不同回租條件下售后回租的會計處理》（FAS28）為解決因分攤形成負租金的問題，規定了兩種情況下的處理辦法：①銷售方（承租人）讓渡了已售資產的剩余...

可以按售后回租的情況來做賬務處理。由于資產的出售和回租實質是同一筆業務，資產的售價和資金需一起計算。在承租人（賣方）看來，如租約符合融資租賃的某一條件，就應將回租作為融資租賃處理，否則作為經營租賃處理。按融資...

并在預計的資產使用期限內攤銷。售后回租的賬務處理：借：銀行存款（應收賬款）貸：庫存商品應交稅費`-應交增值稅（銷項）遞延收益遞延收益在租賃期內攤銷，沖減累計折舊或租金借：遞延收益累計折舊（其他業務成本）

也就是說，對未實現售后租回損益采用了與形成融資租賃的售后租回交易同樣的會計處理原則，而沒有根據謹慎性原則的要求，將售價低于資產賬面價值的差額立即確認為損失。其賬務處理為：⒈出售資產時，借記"固定資產清理"、"累計...

如果將某項大型設備做三年的售后回租，會計處理過程如下：第一步，設備轉入清理借：固定資產清理累計折舊固定資產減值準備貸：固定資產第二步，收取價款借：銀行存款貸：固定資產清理應交稅費——應交增值稅或應交...

售后回租到期了,回購時如何做賬(1)租回資產形成一項融資租賃①租回資產時:借:固定資產--融資租入固定資產未確認融資費用貸:長期應付款--應付融資租賃款②租回資產以后各期:·支付租金:借:長期應付款--應付融資租賃款貸:...

4融資租賃對關鍵財務比率的影響4．1流動比率融資租賃可以提高資產的流動性，對于售后回租被認定為融資租賃的，承租企業在形式上改變了企業實物資產在企業會計報表上的結構，資產出售后，企業固定資產減少，貨幣資金增加，...

答：售后回租有兩種性質——經營租賃、融資租賃一、如果售后租回交易被認定為融資租賃：售價與資產賬面價值之間的差額予以遞延，并按該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。按折舊進度進行分攤是指在對該項租賃...