買房子貸款主貸是什么意思

買房子貸款是誰戶主就是誰嗎

看情況：一、買方的貸款人是戶籍上的一家之主，戶籍上一戶的負責人，則買房主貸人就是戶主；二、家庭中的其他成年人，滿足貸款條件進行房屋貸款，則買房主貸人不是戶主。《中華人民共和國民法典》第二百零九條不...

所謂的房子按揭是指買房人在購買房屋的時候，只支付了一定金額的房屋首付款，然后以房子作為抵押物，把房子抵押給貸款銀行，抵押得到的資金則被買房人用于支付剩余的買房款，而買房人再與貸款銀行進行結算。按揭人將房產產權轉讓...

有區別。夫妻貸款主貸人與次貸人是有區別的。因為夫妻共同申請貸款，銀行主要是查主貸人的征信情況，而且還款時，也會優先扣除主貸人的銀行卡進行還款。雖然夫妻貸款，夫妻雙方的征信中都會有貸款記錄，但是主貸人需要承擔更多...

買房貸款屬于購房抵押貸款，它是指購房者將要貸款購買的房屋產權作為抵押物，由貸款銀行先行將購房款支付給房產開發商，以后購房者按月向銀行支付本息的付款方式。只有購房者將所有購房貸款本息還清后，才可以由銀行開具貸款結清...

房產證上的名字是根據購房合同來的，合同上寫誰的名字，房產證上就寫誰的名字。而房貸也是一樣，合同上寫誰的名字，就由誰來當然房貸主貸人。房產證上的名字和貸款的名字如果是一樣的，但是兩者并沒有直接聯系。

夫妻貸款購房誰做主貸人更合適?1、主貸人應選擇收入更高且穩定的一方貸款購房的通俗理解就是向銀行借錢買房，銀行作為債主會通過收入證明或銀行流水來評估申貸者的還款能力，所以在面簽時，把收入高且穩定的一方作為主貸人，...

房貸屬于住房按揭貸款，是指購房者以所購住房作抵押的個人住房貸款。即按揭貸款是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行。銀行按一定的利率收取利息。如果...

誤區一：房貸是由主貸人一人承擔無論是婚前購買了房子還是婚后購買了買房，夫妻一方只要是參與了還貸，那么后期不管發生了什么，房子都是有參貸人的一份。也就是說，房產證上即便是只要夫妻一房的名字，但另一方只要是作為...

買房組合貸款指貸款人既有住房商業貸款，也有住房公積金貸款。想申請買房組合貸款首先需要滿足個人商業貸款條件，同時還要在當地有購買住房公積金半年以上的，才能申請組合貸款。買房組合貸款一般都是申請公積金貸款額度不夠，才加上...

因此夫妻之間誰的還款能力更強一些，一般誰就會作為主貸人。當主貸人沒有能力還款時，由次貸人進行還款。如果貸款逾期，主貸人和次貸人的征信中均會顯示逾期，因此夫妻共同申請貸款，對于兩個人的征信都是有影響的。【...