婚前一方有貸款房婚后可以買第二套房子嗎

婚前有房子,婚后買房算二套房嗎

婚前如果一方有房，婚后買房屬于第二套房。因為現在的購房政策，是以家庭為最小單位，如果夫妻雙方結婚后貸款買房，銀行在批貸時除了要求提供戶口本外，還會要求提供婚姻證明，所以再購房時會被算作第二套房。如果父母的名下...

結清出售后再貸款購房也會被算作二套房；6、先商業貸購房，再使用公積金買房；7、婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起；8、婚后共同貸款購房，離異后再購房；9、名下有商業公寓，再購普通住宅。二套房...

再次購房使用公積金貸款6、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起7、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售，應當符合以下...

第一套房子貸款沒還清，可以再次貸款買第二套房，但是首付比例和貸款利率都會上浮。購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結清，根據2010年4月國務院《國十條》規定：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%...

(4)有全款購買住房，再貸款購房為二套房。(5)有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房也會被算作二套房。(6)先商業貸購房，再使用公積金買房。(7)婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。(8)...

第七種，夫妻雙方，婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售，一套公積金貸款購買的住房已還清未出售，婚后想以另一方的名義申請公積金貸款再購房。根據公積金貸款新政，婚后準備購置的這套房產屬于第三套房，公積金目前是...

婚前一方有房，婚后再買新房，不算首套房，二套房的認定是根據家庭成員所擁有的住房數量來認定的。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》規定，商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭...

目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。6婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒...

婚前與婚后是用來區分，個人財產與共同財產的，并不能用來混淆，第一套房與第二套房的概念。對于婚前已買房者，婚后再買房，肯定屬于第二套房，繳納的稅率要高一些。對于婚前未買房的一方，不屬于第二套房，還是按照第一套...

婚前的房子屬于個人財產，婚后屬于共同財產。你之前有住房備案在你名下，婚后(領取結婚證)不管是以你名義，還是以你配偶名義，亦或是你倆名義再買住房，都是算二套。二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士...