貸款一年的房子賣了虧多少

貸款買房再賣是虧還是賺?

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你這里沒有說利息多少，無法準確計算，但一般方法是（首付+貸款+累計利息+過戶手續費）/平方數=成本價。將成本價與賣價相減就是每平方盈虧情況。

《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十七條借貸雙方對前期借款本息結算后將利息計入后期借款本金并重新出具債權憑證，如果前期利率沒有超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍，重新出具的債...

共計虧損約47184元首付款付了12萬（總價46萬-貸款34萬）貸款34萬，2年的總利息為39984元（34萬*5.88%*2年）12萬按兩年定存計算，按3%年化利率計算，利息為7200元47184元=貸款39984+定存收益7200如果12萬買...

一定虧本。目前貸款按揭已經辦理，只有你提前籌錢還清貸款，繳納稅費，辦理下你姓名房產證，契稅證，以及土地證之后，才可以賣掉，過戶給他人，而這住房你沒有持有滿五年，賣掉，需要繳納5.55%營業稅和1%個稅，再加上契稅，...

5萬元。根據上面的數據來看，貸款30年，本金和利息差不多是相等的，有網友看了之后表示有點慌！不過這也是沒有辦法的事情，如果沒有按揭買房的方式，相信很多都是買不起房子的，能拿出全款買房的人很少。

那也不會出現虧損情況。所以是需要根據實際情況來考慮的，在賣按揭房的時候，也是需要根據房子的實際情況來考慮的，如果購買的是一套100萬的房子，按揭之后賣掉了120萬元，那么計算下來還是比較虧損的，而且要虧損好幾萬元。

首先計算你的損失，需要知道這幾個數：房價，貸款利息，2年的貸款還款金額，（忽略上稅錢）。現在假設房子值100萬，貸款120萬，也就是多出的利息是20萬；如果你兩年貸款還了20萬，還剩下100萬貸款余額，買家100萬買你...

40萬的貸款房子滿一年賣出去，銀行利息多少？這個問題個人覺得看你帶的是什么？比如說是那個公積金貸款，還有工商貸，這種利息都不一樣的

（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。有貸款的房子怎么賣原則上來講，有貸款房子還是處于抵押狀態的，是...