房子首付交了貸款沒下來能退房么

首付款付了,貸款沒下來,房子能退嗎

法律分析：首付款付了，貸款沒下來，房子能退。購房者應向開發商發出退房通知，開發商在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續，辦理退房手續后將全部購房款退還給購房者，根據貸款沒下來的原因確定違約方并由違約方依據合同...

能。對于因自身資信條件不達標導致房貸辦不下來的客戶，建議客戶退房前考慮清楚，其實可以找銀行業務員溝通，了解問題究竟是出在信用、負債、流水等哪個方面，然后嘗試解決問題，還可增加首付款，減少貸款金額，以及找貸款擔保人...

首付交了貸款辦不下來可以退房。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，廣義的貸款指貸款，貼現，透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，...

但是房貸審批時間會比較長。為確保審批通過，也提高通過效率，盡量保持良好的征信記錄，假如自己征信記錄確實不行的話，也可以通過更換貸款人的方式買房。2、事先準備好齊全的材料：銀行在對申請人進行審批之時，申請人需要...

房子首付交了可以退房嗎?怎么退?一般來說不好退。樓主可以先仔細看一下購買合同,開發商有沒有違約的地方。如果有違約,那寫的違約責任里,有沒有寫明買家可以選擇退房。如果有,那么有得談,可以拿著合同去要求退房,進行協商。但...

可以退。房貸若是辦不下來，客戶可以選擇退房，屆時自然能找房地產開發商申請退回之前支付的房子首付款。只是大家需要注意，如果導致房貸辦不下來的原因出自客戶身上，比如信用不好，那客戶去退房是需要承擔一定違約責任的，屆時...

不能退房了，房管局備案已經表示房屋產權已經登記在你名下，除非房屋出現質量問題、與合同約定的不一樣等開發商違約的情況，個人單方面情況是不能退房的。首付交完了，房管局都已備案了，表示房屋產權已經屬于你了，銀行貸款...

買房子交了首付，房貸還沒下來能不能退房要分以下幾個情況：(一)如果按揭貸款合同未能訂立是因開發商的原因造成的，比如因開發商手續不齊備或銀行認為開發商缺乏保證能力等情況，導致購房者因不能辦理按揭而又無能力繼續履行...

首付已經付過了，那證明購房合同也已經簽訂，也就是說房子已經成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般退房需要滿足一定的條件：1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。2.開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房...

貸款辦不下來首付款是可以退的，但是需要根據貸款失敗原因來分析是否涉及違約金的問題。1.由于開發商的原因導致貸款無法辦理，例如開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房等情況，購房者可要求開發商退還首付及定金，...