二手房貸款的話房主怎么拿錢

二手房按揭首付款怎么支付?

你出錢相當于幫房東還房貸。給首付之前最好簽訂協議，寫明什么時候辦理過戶、什么時候交房等。現在很多付完錢之后不給過戶，所以最好找中介幫忙辦理，這樣雖然是交了中介費，但整個流程比較有保障，有什么問題可以找中介。

二手房按揭貸款交易，首付款是要付給房主的。這是正常流程。因為貸款做下來之后，銀行也是直接把錢打到房主的賬戶上面的，首付＋貸款額＝總房價。購房者買的房子網簽后，就要交首付款。中介只是作為第三方見證，購房者把房款...

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你好關于你的問題1.貸款買二手房你跟房主拿著若干資料先去銀行辦理按揭手續，按揭手續辦理完畢，銀行放款到原房主賬戶2，你所貸的款每月那按照自己所選的還款方式進行還款（商業貸款分等額本息和等額本金，還有公積金貸款...

這個就需要操作了，你必須跟房東商量好，然后抬高你們房子的合同價款，這樣就能多貸款出來，你自己慢慢還銀行就好了；比方說房子是70萬，那么你們把房子的評估價弄到100萬，然后去銀行辦貸款首付30%，這個需要出具收據，你們...

第二，業主贖契，就是業主先拿11萬去還了再和你們交易，這樣大家都好(前提是，你是一次性付款，如果你是按揭的話轉按就好了。)第三，買家贖契，就是你拿錢去幫他還了，然后再交易，如果你們是通過中介方交易的，那合同...

二手房買賣首付款給誰二手房買賣首付款按照正常流程，是付給房主的。二手房貸款下來，銀行就會直接將錢打給房主的賬戶上，這個時候我們就可以將首付款加上銀行的貸款額一起付給房主，也就是房屋的總房價就直接打給房屋了，...

具體是這樣，兩證壓倒中介那邊，然后聯系銀行提前還貸，到時候這25萬直接打給銀行，不經過其他人的手，等到結清證明下來后注銷抵押，然后就過戶了！若買方能夠一次性付清房款，或是剩余貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方...

賣二手房買方如果是貸款的話會先辦理過戶，等到過戶房產證出來之后再拿去銀行做抵押貸款，等銀行貸款批下來之后就會直接打到賣方的銀行賬戶，具體步驟如下:交押金:買房一般來說是通過中介公司和賣方交易，先交付押金，這個押金到...

法律主觀：1.商業貸款時效：一般是出完房產證15個工作日；2.市屬公積金貸款：出房產證10-15個工作日(每個城區出房產證的時間不一樣)；3.國管公積金貸款：出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完后7-10個工作日放款；...