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    房子有貸款過戶給子女貸款怎么還

    房子有貸款過戶給子女貸款怎么還

    房貸沒還完可以過戶給子女嗎

    房貸若尚未還完,是無法過戶給子女的,也無法過戶給其他任何人。只有等房貸全部還清了,再去銀行開具貸款結清證明,拿回他項權證,然后帶上個人身份證、貸款結清證明、房產證、他項權證等資料去當地房管局辦理解押手續。待解除...

    房貸未還清,如何過戶給孩子?

    房貸未還清,權屬有爭議,不能過戶給孩子。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產,不得轉讓:(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法...

    房子貸款沒還完,可以過戶給孩子嗎

    3、房管部門核審申報的成交價格,并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;房地產轉讓當事人,按照規定繳納有關稅費;4、房地產管理部門核發過戶單;當事人憑過戶單辦理產權過戶手續,領取房地產權屬證書。法律依據:《不...

    父母房子貸款沒還完可以過戶給子女嗎

    可以完成過戶,過戶過程中,讓子女以房子做按揭貸款,將房款還請,然后走過戶手續,以后由子女按月還房貸即可。也可以按贈與方式走過戶手續。

    贈與兒子的房子在我不知道情況下用房子貸款了我們能收回嗎

    不能把房子再要回來。因為父母將房子過戶給子女以后,房子的產權是子女的,父母不再有房子的產權,子女把房子抵押貸款是子女個人行為,與父母無關。

    有貸款的房子可以直接讓兒子繼承還房貸么

    法律主觀:房屋貸款人在還貸期間去世,其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權公證書,需要所有繼承人:父母、配偶、子女到公證處做繼承公證,由一個人繼承或共同繼承。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承...

    房貸未還完可以過戶給子女嗎

    建筑面積超過144平米且滿5年的收取差額營業稅,建筑面積144平米以下且滿5年的沒有營業稅)土地出讓金(房屋土地性質為劃撥地才有,出讓地的沒有此筆費用)。二、貸款房屋過戶的流程1、一般來說,貸款房產過戶的過程...

    有貸款房子如何轉到兒子名下

    一、貸款買的房怎么過戶給兒子還清貸款下,主要通過兩種方式:贈與和買賣的方式。還清貸款注銷抵押后可以通過贈與(分家析產)、買賣的方式過戶到子女名下:1、若是子女以后不賣的話,建議走分家析產的程序,寫一份分家協議書...

    還有貸款的房子可以過戶給家人嗎

    法律主觀:有貸款的房子能過戶。有貸款的房子過戶須經抵押權人同意,攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷,注銷后到房產交易中心辦理過戶手續。法律客觀:《中華人民共和國民法典...

    有貸款的房子怎么過戶給家人

    直接當買賣的方式過戶給親人即可,手續如下:1、轉按揭我們簡單直接的一種方法,賣家可利用銀行貸款來繳納剩余的貸款。但前提是賣方有銀行認可的抵押物(如其他房產)。這樣賣家就可通過抵押向銀行借出一定的款來付清想要出售...

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