房子賣了沒過戶又抵押貸款

...被買方把房產證拿去銀行抵押貸款沒過戶,這樣合法嗎?

這種情況雙方肯定是有爭議的，如果房產證沒有過戶，別人是拿去抵押不了的，如果辦理的抵押也應該是無效，或者是非法的抵押

已經公證就證明交易完成，房子跟原房主已沒有產權關系原房主沒有處置和抵押權利！當然不能在銀行抵押貸款了！屬于違法行為！

因為拍賣后，法院會將拍賣款先償還銀行貸款。貸款還清后，抵押就解除了。法院再下一份拍賣裁定書。購買人支付全部購房款后，持裁定書，就可以到不動產登記部門辦理房屋過戶手續了。拓展資料：抵押貸款，又稱“抵押放款”...

毫無疑問，觸犯法律。

當然有風險的，借款金額超過抵押品的價值，那肯定不行啊，不小心你就虧大了。

可以。在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(轉移登記)，由買賣雙方及抵押權人(銀行或金融機構)共同申請，申請人應提供下列手續辦理：《房屋所有權證》；完稅憑證(《契證》)；《房屋他項權證》；買賣雙方身份證明；賣方婚姻...

首先，我國不動產物權以登記為生效要件，沒有過戶，則現在房產權利人仍然是你。其次，在沒有過戶之前，你無需將房產證押在你的買家手里，如果他執意要求的話，你可以與其簽訂一份私下協議，保證屆時滿五年的時候陪她過戶。...

如果該房產名下有銀行的貸款，不管是銀行的按揭未結清，或者抵押貸款未結清，該房產是無法完成過戶程序的，如果買方已經支付了賣方一定數量的首付款，買方的權益是極有可能會受到影響的。除了賣方用買房的錢去還清貸款，銀行停止...

若是對方有逾期行為，你的信用出了問題，你其他的貸款或者你以后要貸款肯定會受影響！他愿意冒風險用你的名義買肯定是因為你在銀行的信用和條件是很好的!換句話就是他的信用跟條件在銀行貸不了款或者金額比較低！

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議。6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。7、具有不低于購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金...