二手房貸款分期怎么算

想問二手房貸款手續費怎么算

1、抵押擔保費：為房屋成交額的1%。2、按揭合同工本費：380元/套。3、保險費：由保險公司收取，一般為成交額的4.5‰。4、評估費：一般為成交額的3‰。5、律師費：一般為成交額的2‰。更多關于二手房貸款手續費怎么...

由于二手房在貸款的過程中還有一個評估價，需要根據這個評估價來計算貸款的額度，因此評估價對于二手房的首付有很大的影響，但是在二手房交易過程中，對于首付比例多少的問題是可以跟賣家商量的。法律依據：《中華人民共和國城市...

可以辦理分期付款。一、辦理二手房貸款時所需材料：1、身份證原件及復印件；2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；3、首付款憑證原件及復印件；4、婚姻狀況證明：結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件；5、戶口簿...

中行提供個人二手住房貸款。申請個人二手住房貸款時借款人須支付不低于20%的購房首付款,并在中國銀行開立結算帳戶，若相關法律、法規、監管規定或國家政策對首付款支付比例有所變化，則從其規定。建議詳詢中行貸款經辦行。以上...

需要特別提醒大家，一定要注意你想買的房屋的房齡,國家對五年以內的房屋買賣時要求交很高的房稅和契稅的，我買的房子就是五年以內的，多交好幾萬的各種稅，但是對于五年以上的房屋就沒有多少稅了。對于二手房貸款，目前幾乎...

年利率為3.25%。二手房貸款，是指購房人以在住房2級市場上交易的樓宇做抵押，向銀行申請貸款，用于支購房款，再由購房人分期向銀行還本期的貸款業務，它是指中國各家銀行向個人發放的、用于購置二手住房的貸款。貸款期限不...

1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信制情況）。2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）。3、向賣方支付定金并預留房屋尾款。4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件。5、銀行發放貸款到賣方...

在二手房交易中,首付的成數是需要跟房東協商決定的!一般是3成，有如下幾種首付情況按自己的情況作出決定:1、一般情況上家沒有貸款,或者不需要下家配合還貸的,下家資質很好需要向銀行申請8成貸款的就可以首付2成(貸款2成對...

法律分析：1.貸款相關費用:(1)服務費:貸款額×2%(低1000元);(2)公證費:貸款額×1‰;(3)評估費:評估價×5‰(低收費400元);(4)抵押登記費:80元;(5)保險費:(貸款本息和與房價之比)的低值×0.5‰×系數(貸款...

不是按照成交價來計算的，而是按照新的價格體系，那就是評估價格來計算，因此，是二手房評估價影響貸款的額度和稅費的多少。2、二手房的貸款額度，與評估價的高低有關。如果二手房首付比例為30%，則可貸款額度為評估價的70...