縮短貸款年限和提前還款哪個劃算

等額本金提前還款是縮短年限還是減少月供

等額本金提前還款的話可以縮短年限，也可以減少月供，需要和貸款機構提前約定，只要雙方協商好就沒有什么問題。

房貸提前還款是否劃算與還款方式以及與已還款年限有關，所以說并不是任何時候房貸提前還款都是劃算的。對于會投資理財的用戶來說，選擇房貸提前還款不如把這筆錢去做更有效的投資，這樣更能夠實現財富的增值。

但是當你向銀行進行部分提前還款時,銀行一般會讓你做一道選擇題:一是貸款期限不變,每月還款額減少;二是每月還款額不變,貸款期限縮短。一:哪種方式性價比高?通常在提前還貸時,銀行會提供相應的方案供參考。一般有以下三種主流的提前...

若是在我行辦理的個人住房貸款，“提前還款”后，是根據您的剩余本金、貸款利率和還款方式重新計算以后的月供金額。目前，一般是采用“保持月供金額不變，縮短貸款期限”，具體情況建議您通過經辦行再詳細確認。

2、對屬于是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以“先息后本，每月等額減少，縮短還款期限”的計算原理，重新計算提前償還部分貸款后的借款余額和最終償還期限，重新打印“每月還資本金利息表”，...

1.節省利息方面:貸款固定年限肯定比減少月供劃算，因為選擇縮短期限，月供不變，那么還款周期就會加快縮短，這樣貸款結束的時間就可以相對提前。但如果從這個角度來考慮買房，這種方式并不適合每個人，所以對于等額的貸款本息來說...

最好選擇縮短還款年限。原因是選擇縮短年限后，每月還款額與提前還款前的月供基本相等。相比減少月供方式，總體支出的利息較少，也可以說通過提前還款，節省的利息較多。對貸款人更合適。但是，部分銀行不接受縮短年限的提前還款...

(相當于20年貸款期限變10年，月供增加，減少部分利息，但相對不劃算)知識小貼士：如何提前還款最劃算?組合貸款建議還款方式：因為公積金貸款含政策性補貼的成分，所以貸款利率比商貸低很多，所以最好是先把商貸還完，再還公積金...

如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則“本金還得越多，利息越省”。如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那么客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒...

房貸期限變短，利息也會隨之減少，貸款也能更早還清。從還款方式看，一般來說等額本金這種還款方式前期償還的本金多、利息少，相比來說提前還款會更劃算一點；等額本息這種還款方式前期償還的利息多、本金少，如果還款已過半，...