貸款的房子沒有購房合同

想問按揭房貸款下來就有購房合同嗎

按揭房貸款下來是沒有購房合同的，購房合同會被放在銀行，因為按揭購房銀行要收取已經登記的購房合同的原件，作為抵押，等把產權證辦好之后交給銀行，銀行再把合同原件退給業主，一般情況下買房的人貸款，銀行房管局和開發商手上...

法律分析：1、購房合同丟了，如果房子已交付使用，也就沒有必要去補辦，因為購房合同的主要用途，就是領取房子和辦證及貸款的的依據。辦證時房管局有合同資料，不需要業主提供購房合同。2、如果房子未交付使用，也就要到開發...

購房合同辦理了按揭，買房者手里是持有購房合同的。銀行辦理按揭是需要用到購房合同去房管局辦理備案手續，之后貸款方會和貸款人簽訂的按揭合同，將購房合同返還給購房者。《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產...

因為按揭購房銀行要收取已經登記的購房合同的原件作為抵押,等產權證辦好后交給銀行,銀行再將合同原件退給業主。一般情況購房者、貸款銀行、房管局和開發商手上都應該有購房合同。一般情況下業主應該有六份購房合同,如果沒有的話...

購房貸款合同在哪里拿房貸的貸款合同是在所貸款的銀行拿的。一般情況下，貸款人向銀行提出房貸申請，經銀行對購房者進行審查之后，符合貸款條件的，銀行就會準放貸款，等到審批通過之后，銀行會通知申請人，申請人接到通知后去...

二、購房合同和房產證上的名字必須一樣嗎購房合同、購房發票、房產證名字必須是統一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統一，否則不予辦理。房產證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產證，...

如果沒有房產證，用購房合同一般是不能向銀行貸款的。因為銀行與借款人在辦理抵押登記的手續時，需要依法向登記機關提交《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》等材料。

在購房合同沒有做預售登記前如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前如果購房者...

2、若銀行已通知你可以開始繳納貸款時，而你仍未拿到合同，該如何處理？此時有效的方法就是看你手中有沒有購房時開據的或收據，如果有的話，你可帶購房票到當地房產管理局進行咨詢，看是否正在備案中。如果是的話大可放心...