住房租金和住房貸款利息在稅前扣除時有哪些區別

個人所得稅住房租金專項扣除標準

住房租金稅前扣除享受條件，在主要工作城市租房，且同時符合以下條件：（1）本人及配偶在主要工作的城市沒有自有住房；（2）已經實際發生了住房租金支出；（3）本人及配偶在同一納稅年度內，沒有享受住房貸款利息專項附加扣除政策...

通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。

法律分析：個稅扣除租金和房貸時不能同時扣。根據相關法律規定，房貸和租房不可以同時抵扣個稅，納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。住房貸款利息和住房租金扣除不可以同時享受。...

個稅住房貸款抵扣得多。個稅抵扣要根據所在城市的級別來看，如果屬于直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市，抵扣房租比抵扣房貸劃算。屬于此外的其他城市，抵扣房貸要比抵扣房租劃算。【

房貸利息抵扣個稅能夠直接改善城市居民的住房需求，緩解房貸壓力重、供款多且利息高的局面。3、從政策層面來看，房貸利息抵扣個稅迎合了經濟體制改革下財稅體制改革的需求;發展角度來看，能降低購房者按揭貸款符合目前樓市去庫存...

也就是說，住房貸款利息與住房租金兩項扣除政策只能享受其中一項，不能同時享受。標準方式如下，(1)直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市:每月1500元;(2)除上述城市以外的市轄區戶籍人...

住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等6項專項附加扣除。《中華人民共和國個人所得稅法》第九條扣繳義務人每月所扣的稅款，自行申報納稅人每月應納的稅款，都應當在次月十五日內繳入國庫，并向稅務機關報送納稅申報表。

法律主觀：稅前扣除利息費用的標準如下：1、納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或配偶購買中國境內住房，發生的第一套住房貸款利息費用，在實際發生貸款利息的年度，按每月1000元的標準定額扣除...

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《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二條本辦法所稱個人所得稅專項附加扣除，是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等6項專項附加扣除。