上海戶口無房有貸款記錄

上海購房政策2023年的最新內容是什么?

綜上所述，根據上海購房政策最新規定，外地人在上海購房，必須連續繳納社保滿五年，并且不能有任何房貸。上海本地戶口購房，如果買的是二套房，則要按照50%的比例支付首付，銀行貸款利率也有一定的上調。另外，上海市公積金中...

如果您全款買房，那么無任何影響；如果貸款，那么根據上海目前的貸款政策，家庭名下在滬有一套住宅或者名下有一套住房貸款記錄（包括外地的房貸記錄），無論是否結清，貸款都算二套。這個政策是2016年11月29日實施的，認房...

這要看你的名下，是否曾經有過房產。如果在你的名下，曾經有過房產，而且申請了買房貸款，現在雖然賣掉了，你在上海買房子的話，也算做第2套房了，不算做首套房。買房貸款。買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押...

1、上海首套房認定標準：貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房，算首套房貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房算首套房。全款買過一套房，貸款買房...

目前上海的首二套認定是“既認房、又認貸的”，房指的是上海79年產權的住宅項目，貸指的是全國范圍內（除港澳臺地區）的70年產權的貸款記錄。所以在北京有過房貸記錄之后，在上海購買新房，也是算二套的。首付需要...

根據您所敘述的，意思是在2011年限購之前，各自與父母共有一套住房且均無公積金及商貸記錄。商貸首套住房認定：家庭在上海無住房且名下無住房貸款記錄，在限購前借款人及其配偶與各自父母登記在產證上的最多各有兩套可以剔除...

其名下則無房，但有一次貸款記錄。家庭名下在本市無住房且無住房貸款（含商業性住房貸款和公積金貸款）記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時繼續執行購房首付款比例最低30％的規定，貸款利率為公積金貸款基準利率。

貸款買過一套房，但商業貸款已結清，再貸款買房算首套。之前貸款買過一套房但后來賣掉，通過房屋登記系統也查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房算首套。

相關資料：上海戶口購房政策有哪些1、商業貸款政策（1）居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于35％；（2）在本市已...

上海購房首二套政策目前是“認房又認貸”的原則：符合一下情形之一的算二套房：在上海市無住房但全國范圍內有商業性質住房貸款記錄或者公積金住房貸款記錄的；在上海市已擁有1套住房的。二套普通住宅首付比例50%；二套非...