房產證必須貸款還完才能拿到嗎

按揭貸款買房,貸款未還清,能拿到房產證嗎–

放在銀行，房產證給你。什么時候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項權利證》。如果要是嫌麻煩的的話，也可以不去銀行拿，直到貸款還清再直接帶著完款證明去銀行拿回來就可以了。

第二，由于你辦理了貸款業務，房產證需要辦理抵押登記手續，一般情況是有房管局抵押科辦理抵押手續，向銀行出具他項權證，房產證可以放在房管局，也可以交給你。要看各地房管局的具體做法。第三，房產證上會標明該產權已辦理...

不是。不動產權證不是要還清房貸以后才能拿到的，不動產權證是要是辦好了就由房主個人持有，不過貸款本身會要求貸款人抵押房產，所以辦好不動產權證以后需要把他項權證抵押到銀行，不動產權證可以自己留著辦理相關的事項。《...

只是購買預售商品房的市民，要待開發商辦完了房產證，銀行從開發商手里拿到房產證原件以后，才通知貸款市民到銀行領取。而且，貸款市民必須保證自己的每筆貸款還款沒有逾期繳交，才能申請拿回房產證原件。

因此，購房者需要到房管局辦理標明抵押事項的《房屋他項權證》，然后把《房屋他項權證》放在銀行，就可以拿到房產證了，但是房產證上會備注貸款尚未還清的情況。當貸款全部還清之后，購房者需要帶著銀行所開具的貸款結清證明去...

新房：新房在產權證沒有辦理下來的時候就可以辦理按揭貸款，如果產權證還沒有辦理下來的話就是沒有產權證證，可以在房管局查詢下產權證是否已經辦理下來了，如果辦理下來了，那么一般是在銀行押證或者是開發商還沒有轉給買受...

如果商品房產權證正本已經抵押在銀行，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯系銀行。銀行會告訴購房者何時去辦理相關手續。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款...

房產證不一定要還完貸款才給。貸款應在產權登記后辦理房產抵押登記，抵押登記記錄計入房產檔案后房產證由房屋買受人收執，銀行作為抵押權人僅持有房屋他項權證。【法律依據】《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條以依法取得的...

貸款合同、還款記錄到還款行出具已還款證明；持銀行出具的證明、產權證明原件、房屋其他權利證明、購房合同、貸款合同、業主身份證、戶口簿等材料到房地產交易部門辦理換證業務。之后您就可以取回抵押的房產證了。