婚后貸款買房離婚時怎么過戶

夫妻離婚房子有貸款怎么過戶給另一方

法律依據：《民法典》第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。按揭買房的人離婚時怎樣分割1、...

你好，夫妻離婚有房貸的房子是可以過戶的。根據我國婚姻法的規定，有房貸的房子為夫妻共同財產，若房產的貸款尚未還清，則未還清的部分為夫妻共同債務，由于方便為不動產，離婚則只能有一方號獲得房屋所有權，獲得房屋得一方須向...

夫妻離婚房子有貸款要的更名如下：1、房屋產權登記于婚前付款買房一方名下，這種情況下，房屋應歸婚前付款買房一方，但婚后還貸部分及其增值部分，應視為夫妻共同財產，由婚前付款買房方給予補償，同時，尚欠的房貸也由婚前付款...

將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方，如果是男方按揭買的房屋，則房產證上即是男方的名字，雖說結婚期間購房屬于夫妻共同財產，但離婚后，如果房產歸屬女方，就需要將房產證名字過戶到女方名下。將離婚雙方中的一方...

如果是要變更貸款人或產權人，如離婚財產分割、原產權人死亡繼承、或要出售給他人等原因變更的，則無法直接變更，需要將欠銀行的貸款結清，再辦理過戶交易手續。于婚前付款買房一方名下。這種情況下的房產分割，即“該不動產歸...

因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。雙方離婚貸款房過戶情況有兩種：1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清...

【法律分析】：根據相關法律規定，貸款離婚房產過戶需要以下手續：1、身份證；2、離婚證明材料；3、房產證；4、房產權登記申請書；5、房產買賣契約；6、房產買賣申請審批表。雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議...

則屬于雙方的共同財產，離婚時雙方一般平均分配；（3）雙方也可以先協商處理，協商不成的由法院進行判決。一、詳情1、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割的情況：(1)夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了...

首先需要辦理離婚房產析產，對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬達成協議，過戶時就可以免征契稅，然后到房管局辦理離婚過戶手續。如果房貸沒有還清，則需要攜帶以下材料到房管所辦理相關業務：生效后的《離婚財產分割協議》(需公證)或...

離婚房子有貸款過戶給另一方的流程如下：1、準備好相關證明材料后，當事人到公證處辦理析產公證，有離婚判決書的無需辦理公證；2、到交易中心辦理轉繪；3、到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產登記手續并繳納登記費，取證。離...