個人一手住房購置貸款是首套房嗎

房貸還清了再買房算首套嗎

如果想要房產認定為首套房，則用戶名下不能有任何的房產，這時候貸款買房，銀行才會認定為首套房。個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全部已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，再貸款買房算首套房，同時，夫妻兩人，...

必須是首套房，國家規定住房貸款利息專項附加扣除必須得是首套房。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，且扣除期限最長不超過240個月。使用商貸或公積金貸款發生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間則可以享受到減免。

關于首套住房貸款，以下幾點基礎條件是必須要滿足的。1、年齡在18周歲（含）以上，具備完全民事行為能力。2、在當地有常住戶口或有效居留證明，比如暫住證。3、個人信用良好，征信報告里沒有不良記錄或嚴重負面信息（銀行主要會...

只要夫妻其中有一個有房就是二套房了。現在審核比較嚴了，下面是規定參考\x0d\x0a\x0d\x0a通知規定，商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套...

首套房和二套房的判定標準是根據家庭所擁有的住房套數，首套房和二套房是即認房又任貸的。根據所述，借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的是算二套房的。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第...

那到底如何界定首套房呢？有一套房賣了再買算首套房嗎？1、個人首套住房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買個人首套住房享有按揭貸款利率優惠。2、所謂的“個人首套住房”得同時滿足三個條件：...

第一套全額付款,第二套要貸款算首套房。2014年9月30日《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關于進一步做好住房金融服務工作的通知》通知明確“積極支持居民家庭合理的住房貸款需求”。對于貸款購買首套普通自住房的家庭,...

第二套房不算首套房，首套房是根據名下所擁有的房產來計算的，不是按照是否貸款來算的。如果第一套房全款，再次購買二套房的時候申請銀行貸款，那么第二套房可以享受銀行首套房的30%貸款優惠，畢竟銀行貸款是認貸不認房...

（4）全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。（5）個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。（6）個人...

首套房指的是家庭。家庭是指夫妻倆，以及未成年子女三方。三方名下無房子，無貸款買房沒有還清，此時買房是首套房。