二手房過戶后買方不去抵押貸款

二手房過戶后可以申請銀行貸款嗎

二手房屋過戶后能辦理銀行貸款。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權、有無貸款的情況。因為二手房在有貸款的情況下，只能辦理轉按揭業務。一、二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證...

二手房過戶貸款全流程二手房過戶貸款全流程如下：1、簽轉讓合同；2、查房地產中介憑房地產權證原件，落實權證狀態；3、買方付房款；4、申請相關遞件；5、讓國家相關部門審核資料，并批準產權轉移；6、交過戶稅費；7、結清房款...

需要明確一點，按揭貸款辦理不下來時可以退房，但要根據原因追究買賣雙方不同的責任。上面的是一個正常的二手房按揭的流程，可是你的這個是順序錯了，只有在銀行貸款預審批通過之后，才會去進行過戶，我感覺你十有八九是被中介...

通知客戶交費；6、產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；7、銀行放款。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法...

撤銷交易是有可能的，按照買賣雙方合同約定，如果你在限期內未收到尾款，是可以去起訴買方的，不但你可以拿回房產，交易定金和賠償款也可以拿到的，這個你要自己看合同條款來執行。法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條因...

二、二手房不過戶有什么風險買二手房沒過戶的，出賣人仍可以行使房屋所有權人的相應權利。賣方可以申請遺失補辦重新申領房產證，向銀行辦理抵押貸款，一旦發生產權糾紛，銀行可以行使優先受償權。如果賣房人存在其他債務被訴之...

換銀行試試,讓中介幫你找找其他銀行。

你好，因為我也是做房地產銷售的，我把我的見識給你，為什么會是房產證拿到你手才拿取抵押呢？正常情況下，如果你是銀行按揭的話，在你辦房產證的時候，應該是做了委托授權，中介會幫你登記備案，在銀行同意貸款出來之后，...

一般不會出現不放款，不通過的。買賣二手房一般流程都是買房先交上定金，然后去銀行進行貸款審批，銀行貸款審查通過后，買方才會交首付，賣方將房產過戶給買主，買主然后抵押給銀行，買賣雙方和銀行三方簽訂一項協議，貸款下來...

首先你要知道，貸款買房時，尾款是通過銀行付的而不是買家直接付，一定是先過戶，后付尾款的。只有過了戶，買家才能拿到房產證，他才能去做抵押，銀行看到買家的房產證，才會同意貸款給買家，因此賣家才能拿到款。所以這個你...