公積金貸款提前還款好還是縮短貸款年限好

房貸提前還款是縮短年限好還是減少月供好?

房貸期限變短，利息也會隨之減少，貸款也能更早還清。從還款方式看，一般來說等額本金這種還款方式前期償還的本金多、利息少，相比來說提前還款會更劃算一點；等額本息這種還款方式前期償還的利息多、本金少，如果還款已過半，...

公積金貸款提前還款合算嗎？公積金貸款提前還清劃不劃算要看個人了，首先貸款提前還清是可以節省很多利息的，這一點本身比較有優勢，但是公積金貸款的利息不多。另外一方面，足夠的活動資金可以用于很多投資事項，也可以算是另外一...

在給房貸進行了提前部分還款后，是選擇縮短還款年限，保持每月月供不變；還是選擇縮減每月月供，保持還款期限不變，客戶可以按照自身需求來選擇，二者各有各的好處。如果選擇縮短還款期限，那還款周期變短，客戶自然也就能夠更早...

因此提前還部分貸款的話，是一種節省利息的還款方式，提前還款的部分只是本金，沒有利息。2、提前還部分貸款，縮短貸款期限如果借款人不光要提前還部分貸款，還要選擇縮短貸款年限的話，跟上面的情況一樣。本金減少、利息減少...

采用自由還款方式的借款人提前償還部分款項后，最低還款額將保持不變;但由于借款人提前償還部分款項，貸款本金總額減少，相應產生的利息總額也會減少。具體減少的數額視剩余本金、貸款利率和貸款年限等情況而定。公積金貸款提前還...

提前還貸償還的是貸款本金，一般來講，提前還貸是劃算的。提前還本越多，節省的利息支出也就更多。

同時將還款期限縮短。(節省利息較多)第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)建議，提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。

借款人申請縮短公積金貸款年限的具體程序：首先到公積金中心申請，經同意后，到所在貸款銀行簽證《個人借款合同變更協議》，提供符合貸款年限的收入證明，辦理縮短貸款年限手續。不少住房公積金中心要求借款人必須履行公積金貸款還款...

公積金提前還款不一定劃算，如果業主多余的錢且沒有更好的投資途徑，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息。不過，因為5年以上公積金貸款利率只有3.25%，我們拿這筆錢去做一些穩健的投資，或者...

因此如果你提前5年還清，可少支付利息17509.72元。至于提前還的話要根據規定是否要繳納違約金，有的銀行是不同意還的，大概能省3、4萬元，這不包括違約金等費用。如果存銀行不用的話那還不如還了，畢竟公積金利率再怎么...