住房有貸款可以辦理不動產證嗎

貸款買房子能拿到房產證嗎

貸款買房子能拿到房產證，因為根據建設部《商品房銷售管理辦法》規定，開發商要在房屋交付使用之日起60天內，將房屋權屬登記資料報送房地產主管部門辦理房產證，否則視為開發商違約，并承擔相關的違約責任。但是由于你是貸款買...

法律分析：按揭貸款買房，就算貸款未還清，也是可以拿到房產證的。購房人在通過銀行按揭貸款購房時，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產權等相關證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進行登記備案，使該房屋設定他...

因此，能辦理按揭的房子，都是有房產證的。從辦理按揭貸款到領取房產證，通常需要九十天左右的時間。由于該房產證顯示房子屬于貸款抵押，因此，當事人還完貸款前，是不能憑借到手的房產證辦理抵押和進行其他交易的。交完房款...

申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。二、按揭的房子可以落戶嗎貸款買房只要有房產證，就可以辦理落戶手續。貸款買房后，房產證不會一直存放在銀行，一般在辦理完按揭...

可以拿到房產證，不管房貸有沒有還清，都是可以拿到房產證的，很多人認為房貸沒有還清拿不到房產證，其實不然，房貸申請之后就可以開始申請房產證了，很多人在房貸才還了兩年不到就拿到房產證了。房屋抵押貸款也被稱為房屋...

如果是二手房的話拿老房產證、轉讓合同、土地使用證、雙方身份證等材料雙方到場在房屋交易所辦理過戶手續取得新的房產證即可。公積金貸款買房：一、申請前，申請入應根據所購房產價格和自己的收入狀況，計算一下自己的貸款數額...

法律分析：可以。正常情況下是先有房產證才能進行按揭的，在本質上來說按揭買房與全款買房都是一樣的，只是按揭買房是先買房，然后將自己的房款抵押給銀行，銀行放貸償還開發商的房款。這樣按揭買房自己與開發商之間并沒有債務...

辦理房屋按揭手續后可以拿到不動產證。辦理不動產證需要開發商辦理初始登記，到管理部門填寫《房屋所有權登記申請表》，領取測繪圖以及其他相關文件后繳納公共維修基金、契稅，提交申請材料并對申請材料的真實性負責，按照規定時間...

不可以。貸款的房子因為他項權證在銀行，所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。大多數的銀行都是在房產證下發之后，由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記，并且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章...

只不過沒有還清貸款的，房管局的檔案里會有記錄，購房者的房產證上備注欄也會有注明。大多數銀行會在房產證下發后，由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記，并且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將...