公積金貸款買房必須是首套房嗎

公積金貸款首套房的認定標準是什么

8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款，算首套。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）...

4、公積金最多只能申請兩次貸款。5、如果是異地購房，公積金是認房又認貸的。如果借款人在A城市購入了房子，用的是公積金貸款，在B城市想要申請公積金貸款，就屬于第二套房子。6、首套房結清住房公積金貸款后，公積金賬戶需...

專項附加扣除住房貸款必須是首套房，納稅人本人或配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，方可在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額...

現在，對于很多人來說買房只能通過貸款的方式，首套房貸是指銀行向借款人發放的用于購買第一套自用普通住房的貸款，借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。今天，小編就來和大家聊聊，首套房不建議公積金貸款原因，首套房貸款利率...

不算首套房，會影響公積金貸款買房。根據二套房認定標準：婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起。但是由于夫妻雙方結婚后雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批...

有公積金貸款未還清，如果再買房選擇商貸是第二套房。首套房界定：一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款...

（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的。（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買...

公積金首套房認定標準：公積金管理中心只認房，不認貸。公積金管理中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。如果購房者申請的是純公積金貸款，那么只要當前名下無房，且之前申請的公積金貸款都已還清，...

5、審核通過后辦理擔保手續，簽訂貸款合同，然后公積金管理部門委托銀行進行放款。綜上所述，選擇住房公積金貸款方式買房是一種相對劃算的貸款途徑，我國規定住房公積金首套房貸款利率為2.75%和3.25%。

有公積金貸款未還清，如果再買房選擇商貸是第二套房。首套房界定：1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款...