個人住房抵押貸款的風險權重為多少
為什么計算資本充足率時,其分子資本凈額要扣除"對金融企業的股權投資...
商業銀行對我國中央政府投資的金融資產管理公司的其他債權的風險權重為100%。第二十三條商業銀行對企業、個人的債權及其他資產的風險權重均為100%。第二十四條個人住房抵押貸款的風險權重為50%。第二十五條下列質物具有風險...
個人住房抵押貸款需要承擔的風險有哪些?
即便經過多方努力變現勝利,扣除各方的多種拍賣費用,也會呈現現金無法到達支付貸款本息的風險,形成信貸資金無法完整收回的損失。個人住房抵押貸款資產總體質量良好,平安系數高。但是,貸款作為一種風險產品,會遭到開發商、借款...
如何降低信用風險加權資產
(二)積極拓展個人住房抵押貸款,增加對中央財政投資的公共企業貸款,降低貸款風險水平。支行目前的貸款主要由對企業和個人債權、對公用企業債權構成,其中個人住房抵押貸款、對我國中央政府投資公用企業債權的風險權重均為50%,...
2019年證券從業《金融市場基礎知識》知識點:資產證券化
比如,在美國,住房抵押貸款的風險權重為50%,而由聯邦國民住房貸款協會發行的以住房抵押貸款為支持的過手證券卻只有20%的風險權重,金融機構持有這類投資工具可以大大節省為滿足資本充足率要求所需要的資本金,從而可以擴大投資...
結算浮存資金的定義風險加權表外項目的定義
10個人住房抵押貸款的風險權重為50%。11商業銀行對金融機構的非大額少數資本投資形成的股權風險暴露的風險權重,若金融機構是上市公司,風險權重為300%;若金融機構為非上市公司,風險權重為400%。12商業銀行對未扣除的工商企業股權風險暴露...
加權風險資產的資產風險權重表
)。另外,表外資產應先通過“信用轉換系數”,衡量其轉變為表內資產的風險程度,然后再乘以相應表內資產的風險加權系數,計算加權風險資產。信用轉換系數如表2所示。表1:表內資產風險權重表項目權重a.現金...
銀行從業《風險管理》輔導:個人客戶的基本信息分析
2.個人信貸產品分類及風險分析個人信貸產品可以基本劃分為個人住宅抵押貸款、個人零售貸款、循環零售貸款三大類。(1)個人住宅抵押貸款的風險分析①經銷商風險②“假按揭”風險:“假按揭”的主要特征是,開發商利用積壓...
中國建設銀行番禺支行住房抵押貸款風險
信用風險是個人住房抵押貸款風險中最基本最直接的風險。風險種類:一是借款人方面的風險:個人借銀行(包括住房資金管理機構)的錢用于住房消費,如果不按期還錢便產生了風險,風險產生的原因有兩種:主觀原因和客觀原因。前者是指...
個人住房貸款抵押擔保的風險主要有
如果是個人的住房貸款抵押擔保,最大的問題就是貸款人無力償還抵押貸款,或者是故意不還貸款,造成貸款逾期。房屋抵押貸款。抵押貸款是目前比較流行的貸款方式,適合資質和信用一般,名下有符合條件的抵押物的用戶,提供憑證就...
關于我國商業銀行個人住房抵押貸款風險呢畢業論文
在個人消費信貸中,由于個人住房抵押貸款占據了重要地位,近年來,個人住房抵押貸款已成為我國商業銀行具有強勁發展勢頭的“零售業務”,被視為拓展信貸營銷業務、優化信貸資產結構的主要手段,個人住房抵押貸款自然成為商業銀行重點拓展的貸款投向。