房子有貸款離婚可以過戶給妻子嗎

離婚時房子有貸款可以過戶嗎?

如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。2、在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。3、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。

法律主觀：按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款才可以過戶，還清房貸后由雙方共同申請登記。房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有...

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。二、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房...

離婚房子有貸款過戶給另一方的流程如下：1、準備好相關證明材料后，當事人到公證處辦理析產公證，有離婚判決書的無需辦理公證；2、到交易中心辦理轉繪；3、到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產登記手續并繳納登記費，取證。離...

若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。三是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行...

《民法典》規定離婚后房子有貸款是不能夠過戶給另一方的，只有享有房產所有權，才能夠過戶。雙方當事人可以共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方。

除此之外也可以以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦理過戶。根據2021年生效的《民法典》第一千零八十七條的規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民...

法律主觀：依據相關法律規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。所以在一般情況下，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。但是如果實在是還不清貸款的，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理...

法律分析：離婚了貸款的房子可以過戶到一方名下，離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭即可。依照相關法律規定離婚時夫妻共同財產...