為什么用貸款計算器算出來的利息比實際少

房貸問題,為什么算出來不一樣

很多人會被房貸計算器，或被房產銷售員所誤導，認為貸款每月歸還的本息都是一樣（等額本息），或是房貸計算器的計算結果（等額本金）。其實不是的，房貸計算器計算結果僅供參考，是以目前利率下計算的預估結果，并不預示未來...

出現這種情況要看輸入的相關數據和內容是否一致，要輸入相同的計息方式、貸款期限和貸款執行利率。

等額本息計算方法（每月還款額相等）:月應還款額＝借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款月數/[（1＋月利率）^還款月數－1]等額本金計算方法（每月還款本金相等）月還本金=貸款額/還款月數第一個月利息=貸款額*月利率...

如果您第一次還了10W，以后算利息就按27W算；貸款時間滿1年以后提前還貸，一般不收違約金。

是每個月都是11232，還是只是第一個月是11232？如果只是第一個月是，那就是放款日到第一次還貸日超過了30天，多收了幾天利息，第二月就正常了。如果一直是11232，那就是你的貸款利率被上浮了，比1.1倍還多一些。

等額(本息)還款法，是指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息；計算公式如下:每月支付利息＝剩余本金X貸款月利率；每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到“理財...

出現這種情況要看輸入的相關數據和內容是否一致，要輸入相同的計息方式、貸款期限和貸款執行利率，圖片上顯示的建行的貸款年利率是5.88

決定月供的條件有貸款總額、貸款年限、貸款利率和還款方式。如果確定是21萬、15年、6.55%的利率和等額本息還款的話，月供額確實是1835.01元。你實際還款為1873.01元，推算出來的利率是6.876%，相當于基準利率上浮了5%。需...

若是在招行辦理的個人住房貸款，貸款首次扣款需足月，若不足月，當月對應的還款日不扣款，順延到次月對應的還款日一次性扣除。（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之后的月供金額多）。例如：放款日...

因為你貸款時選擇的銀行未必執行的事基準利率，選擇銀行的不同貸款利息就會不同