外地有房無貸款北京算二套房嗎

怎么認定是二套房

根據北京現行的新政策，商業貸款的認定：只要家庭名下有房或者家庭名下有過房貸記錄（不論是否結清，不論是北京還是外地）都會按照2套政策執行。（正在還款的住房貸款超過2次，有些銀行是拒貸）。公積金目前只認房，只要名下...

北京現行政策關于首二套認定，是既認房又認貸。在北京名下無房，在全國范圍內沒有住房貸款記錄，是首套。在北京名下無房，有貸款記錄，算二套在北京名下有一套房，無貸款記錄，算二套在北京名下有一套房，有過貸款...

在北京買房算首套，如果房管局沒聯網，就查不到你異地的房產情況，如果聯網了，就是二套房。貸款算二套貸款，因為你有過公積金貸款的記錄，央行能查到。北京二套貸款，首付不低于7成，利率上浮1.1倍。

算最新央行房貸新政規定了首套房認定標準：2014二套房認定標準[2](一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;(二)...

如果購房者在本地的房產是一次性付款購買的，由于各地房管部門的數據沒有聯網，因此沒有通過貸款買房的房產將是二套房認定的盲區，這樣的情況是有可能享受首套房的貸款優惠政策。以上就是關于跨省買房的相關內容，希望能對大家...

首套房與二套房的界定標準，我行嚴格執行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當地詳細規定，請直接聯系當地分行咨詢確認。

算““二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。2017年3月17日，北京樓市再出...

異地買房，名下已有房屋是通過貸款購買的算二套房，名下已有房屋是一次性付款購買的，不算二套房。二套房是以借款人家庭為單位認定的、借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。借款申請人...

一是名下已有一套房產，用孩子的名字再次購房的。由于相關政策規定，子女也屬于家庭購房人群，因此這類情況，屬于二套房。二是購房者未滿十八周歲，名下就有一套房產，成年后，貸款買房的。一旦選擇房屋貸款，銀行將會對貸款...

認房：指借款申請人在京有網簽或登記在其(或家庭成員)名下的住房;認貸：指在人行征信系統中全國范圍內的個人住房貸款記錄，包括商業性住房貸款記錄、住房公積金個人住房貸款記錄。您這種情況，在外地有兩套房貸記錄的，在北...