房子有貸款可以過戶到孩子名下嗎

離婚房子還有貸款,可以把房子過戶到孩子一個人名下嗎

有貸款的前提的，是不能轉讓給小孩的。可以還清貸款之后再過戶房產過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，...

法律分析：不能過戶的。辦理房屋過戶可通過以下方式：1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產證要回來辦理過戶手續。2、辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障...

一、房貸沒有還清怎么才能過戶給兒子1，未還清貸款的房產只能以辦理買賣過戶的方式過戶給子女2，父母與子女共同到房產所在地房產交易中心辦理過戶手續，需要提交:(1)登記申請書原件(2)申請人身份證明...

方法四：我國法律不支持簽協議過戶。若是雙方覺得這種方法不好，可以找靠譜的中介公司辦理。父母子女雙方需要先支付一定手續費讓中介墊資進行解貸，父母一方拿到房產證，將房產過戶到對方名下，父母一方或子女一方再進行按揭還...

辦房產證時只要其監護人出具有關證明手續即可將房產寫在自己孩子名下。給未成年子女買房要注意什么1、買房要全款:貸款銀行對借款人的年齡有限制，貸款對象必須是具有完全民事行為能力的自然人，未成年子女沒有民事行為能力，是...

并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；房地產轉讓當事人，按照規定繳納有關稅費；4、房地產管理部門核發過戶單；當事人憑過戶單辦理產權過戶手續，領取房地產權屬證書。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第...

購房時如果父母是一次性付款，那產權人直接寫孩子的姓名，辦房產證時只要監護人出具相關證明手續即可將房產寫在自己孩子名下如果是按揭貸款，那未成年子女不能成為獨立的產權人，產權只能是家長和未成年子女共有。法律依據：《...

可以，只要房子結清了沒有欠錢就可以，銀行沒凍結你財產之前都可以轉移.

房子是貸款購買的，可以贈予你的兒女，但是最好還清貸款，再去房產局辦理，過戶的時候，把房子過戶給兒女就可以了。房產過戶，是這樣的情況。房子過戶大家都知道是什么意思吧，簡單的來說就是把房屋產權所有人變成另外一個人...

此時需要把貸款還清，拿到房貸清償證明，從銀行拿回房產證，才能將房屋贈予給子女；如果房屋滿足一定的條件，房子沒有任何糾紛，和子女簽訂協議，并到公證處做公證，再到房管部門登記審核，此時是可以進行贈與過戶的。