房子有貸款如何賣出去

按揭貸款沒還完,怎么樣才能賣房子?

賣房貸款沒還完賣房有：已經開始還貸款了,說明你的房子雖然沒辦證,但是已經登記備案了,這樣才能做抵押,銀行才可能放款。或者是你的房子產權證已辦出,抵押在銀行了。屬于哪種情況,你應該到銀行去問一下。買房子的人如果是...

2、通過轉按揭方式轉讓按揭房，上下家的風險較低，但交易周期相對較長，通常需要一個月到一個半月轉貸審核期，審核通過后方可辦理過戶手續。3、通過中介公司居間出售按揭房的，實踐中一般又有兩種操作方案，一是買賣合同簽訂后...

二、如何辦理貸款轉讓選擇將貸款轉讓的方式，把正在貸款中的房子賣出去是可行的，但是因為這個政策還沒有在全國執行，目前也只有幾個銀行可以這么做，而且整個流程的審核都非常嚴格。因此建議業主，可以事先到相關的貸款咨詢一...

3、簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。4、簽訂樓宇按揭合同...

銀行是否允許提前還貸。賣房人注意買方的首付款是否夠償還貸款，放款時間是否能接受。二手房交易風險多，特別是這種貸款未還清的房子，還得多加小心。以上內容參考：鳳凰網-貸款沒還清的房子怎么買賣？有件事情一定要提前做...

3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款：如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產，可以采取這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物（如其他房產）用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向...

賣房貸款沒還完賣房有：已經開始還貸款了,說明你的房子雖然沒辦證,但是已經登記備案了,這樣才能做抵押,銀行才可能放款。或者是你的房子產權證已辦出,抵押在銀行了。屬于哪種情況,你應該到銀行去問一下。買房子的人如果是...

有貸款的房子如何賣掉還貸？1、一次性還款如果你有充足的資金，一次性把欠款還清了，銀行自必會出具解押材料，將你的房子解押出去，你再去不動產登記中心解押，變更房子所有權。不過很多人都沒有這么多的資金，所以要通過二...

貸款買的房子，可以賣出去，進行轉按揭即可。轉按揭的流程：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰低的...