固定資產包括建設期貸款利息

每周一單元:中級建筑經濟專業第三章

固定資產投資估算的內容包括建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、預備費和建設期貸款利息等。固定資產投資估算的編制方法很多,包括資金周轉率法、生產能力指數法、設備費用百分比估算法、系數估算法、功能單元法以及造價指標...

全部投資現金包括自有資金和借貸資金，換句話說就是項目的出資方包括業主和銀行，兩個出資人一起投資，所以銀行的借款就不計利息了。若要計利息的話，業主的錢也要計了。和全部投資相對應的是資本資金，只是業主一方投資，...

總投資包括三個方面：建設期投資、貸款利息金額和為保證項目正常運行而投入的早期營運資金。建設期投資主要包括項目固定資產投資和無形資產投資。貸款利息是項目建設期間貸款產生的全部利息。早期營運資金的作用通常是使投資項目在...

1.固定資產年折舊：4180*（1-4%）/10=401.28萬元；2.無形資產年攤銷：620/6=103.33萬元；3.項目運營期末固定資產余值：4180*4%=167.2萬元；

1、靜態總投資=建筑安裝工程費+設備及工器具購置費+工程建設其它費+基本預備費（這些都是造價中相對固定的費用）2、動態總投資=漲價預備費+固定資產投資方向調節稅+建設期貸款利息。（造價中的不可預測或可調節的費用）靜態...

發生的費用貸款利息列當期損益；第二種情況如果購入固定資產后，當期不能使用，要經過安裝、再建設，并且建設時間較長，發生的貸款利息也較多，這樣發生的費有支出要資本化，在建設過程貸款利息要資本化，計入固定資產。

建設期利息賬務處理是計入固定資產建造成本的，固定資產投入使用后的借款利息計入當期費用，建設期利息不算自有資金，是因借款發生的費用，反方向想下，如果是自己的資金那就不需要支付利息了。

首先，咱應該對貸款利息資本化利息做一個了解。建設期貸款利息資本化時間：建設期利息主要是指工程專案在建設期間內發生并計入固定資產的利息，主要是建設期發生的支付銀行貸款、出口信貸、債券等的借款利息和融資費用。

項目總投資形成的資產分為：固定資產投資、固定資產投資方向調節稅、建設期資金利息和流動資金。

固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用于固定資產項目的建設、購置、改造及其相應配套設施建設的中長期本外幣貸款。涉及范圍：企業固定資產投資活動包括：基本建設、技術改造、開發并...