房子抵押和房子貸款的區別

購房貸款跟房子抵押貸款的區別。

并以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。個人住房貸款與住房抵押貸款具有以下區別：住房按揭貸款是為了買房，而房...

房屋抵押貸款和房屋按揭貸款最大的用途區別，在于按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用于消費領域或做生意。如：購車、旅游、裝修、醫療、留學或者商業用途。《個人住房...

按揭貸款和抵押貸款的區別：按揭貸款就是分期歸還的貸款，可以是有抵押作為擔保的，也可能是信用貸款或者是質押類貸款，特征是一次發放，逐期歸還。抵押貸款就是以房屋、土地、股權、機器設備等實物資產或無形資產作為抵押物的...

2.貸款目的不同。按揭貸款是指抵押人以分期付款的方式購買商品房，按揭貸款是指借款人將所購房屋全款抵押給銀行，借得一攬子資金。從廣義的用途來看，住房抵押貸款包括個人消費貸款和商業貸款。具體來說，消費貸款可以用于購車...

不一樣，還款時間也不同。按揭貸款是屬于分期還款的，從擔保方式上說也屬于抵押貸款。當然我們說的抵押貸款一般是指以已經擁有完全產權的房屋抵押給銀行以獲得貸款資金來辦理別的事務。這種貸款的期限一般相對較短，多在1年...

抵押貸款是把房子抵押給銀行，產權證在銀行，還不起的話房子會被銀行收回并處理掉。這里只產生一個貸款費。擔保貸款不用抵押證件，但是會額外產生一個擔保費用給擔保公司，并且對個人收入，還款信譽方面有要求，具體要求需要...

房屋按揭是說你購買房子是分期購買的，每個月要定時還款，這個叫做房屋按揭，他量的區別是很大的，房屋抵押這種事，你自己擁有房產證產權都在你自己的名下，房屋按揭是需要把購買房產在銀行袋貸款還掉，這個才是你的...

而抵押人則是已具有抵押的房地產產權的情況下進行抵押，其目的不是為了抵押物，而是為了其他的目的借款。這一差別反映在運作程度上，表現出兩種貸款方式操作上的差別。\x0d\x0a房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有...

借貸中的抵押擔保，基本目的在于保證債務的履行，一旦債務人不能履行債務，可以通過擔保物的變賣收入來保證債權人的實現，在這一點上，按揭貸款和抵押貸款基本相同。在借款目的上，按揭貸款和抵押貸款也不完全相同。房地產按揭...

3、在首付比例上，住宅低30％，商鋪低50％；貸款年限：商鋪長10年，住宅長30年；4、在貸款利率上，商鋪一般是上浮10％，住宅一般是下浮15％；你用房屋抵押貸款，能按揭幾十年：住宅低30％，商鋪低50％貸款年限，然后剩...