買房商業貸款能貸多少錢和工資有關嗎

銀行房貸最多額度是多少?

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）：即150÷（150÷2000）×12×0.45×30=32400（元）需要貸款50萬元的話，還需要申請商業貸款約18萬元...

那么他的還貸能力系數就會越大。反之則會越小。商業貸款還貸能力系數是多少？商業貸款一般是0.5，假如已婚者，你和妻子的月收入是1萬/月，那么你月還款能力是5000，你可以貸到每月還款5000元的貸款。公積金貸款還貸能力系數...

2、貸款額度不超過房屋價格的70第二套及其他符合購房條件的自有住房、公有現住房、農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房3、定向安置經濟適用住房應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。

按照二分之一來算的話，月薪7000商業貸款買房可以貸多少呢。月薪7000，月供就是3500了，按照貸30年，利率來算的話，可以貸到65萬-70萬之間，實際上會根據個人資質有所上下波動。商業貸款一般可以貸到多少一般的來說，...

如果是20萬20年的話月供是1376.6元20萬18年是1461.2，20萬15年1635，所以你要是買房子的話可以買個20多萬的房子，貸款是沒有問題的。但是多數銀行可以提前還款。個人住房商業貸款手續及流程：一、商品房按揭貸款的基本...

等額本金比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，比如工作年限較長的人。等額本金比等額本息能節省更多的利息。購房人要根據自身的需求選擇。對于房貸月供和收入占比的問題，不能說貸得多就好，貸的少就不好，而是要讓購房人...

3.房地產共有人可從公積金中提取的最高金額，其提取的總金額不得超過所購買和建造的房屋的總價(費用)。借款人已向他人(包括借款人配偶)提供住房公積金貸款擔保的，在還款期限兩年以上無逾期還款的，可申請支取。提取后，...

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）：即150÷（150÷2000）×12×0.45×30=32400（元）需要貸款50萬元的話，還需要申請商業貸款約18萬元...

可以貸到50000元。第一次買房貸款屬于政策性購房貸款，叫按揭貸款，利率低，貸款成數高。前提是要借款人的工資的一半夠月供就可以。收入4000-5000元/月，月供2000-2500/月就能貸款了。要求：征信上沒有不良記錄。

不考慮你有其他貸款的情況：采用銀行現在最常用的貸款計算方式（分期等額還款）以7.05%利率計算，你的月供為1556.61，那你的收入證明應開：3113.22，所以你的收入證明不夠，銀行考慮到風險肯定不會受理。當然如果你能開到假...