貸款房子怎么過戶給父母

房貸沒還清怎么過戶給子女

一、房貸沒有還清怎么才能過戶給兒子1,未還清貸款的房產只能以辦理買賣過戶的方式過戶給子女2,父母與子女共同到房產所在地房產交易中心辦理過戶手續,需要提交:(1)登記申請書原件(2)申請人身份證明(3)...

法律主觀：夫妻離婚房屋過戶有貸款的必須先付清銀行貸款再進行過戶，沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。法律客觀：《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和...

無法過戶。在貸房產，房管局是不受理過戶的，需還清貸款解押后才受理。還清貸解押后可贈予或買賣過戶給親屬，具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶...

法律分析：房屋在按揭期間是抵押給銀行的，對按揭房屋過戶或者加名的，需要取得抵押權人的同意，經同意后持相關材料，辦理過戶或者加名。在按揭期間，銀行取得按揭房的他項權。如果購買者逾期不貸，催告后仍然不還貸的，銀行...

法律客觀：《城市房地產管理法》第四十七條房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。

如果房子有父母名義的抵押貸款，是不可以直接過戶給子女的，為此提供了四種解決方案：方法一：父母還清銀行的貸款，取消抵押，然后辦理產權過戶手續。雙方首先達成產權變更協議，然后在公證處進行公證，辦理房屋評估作價和房屋鑒定，...

銀行將貸款一次性發放。5、父母領取房屋權證、付清房款，賣方交付房屋并結清物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。以上是我介紹的天津房屋過戶給父母所需手續？天津房屋過戶給父母流程有什么？我們對過戶的手續以及相關...

能。按揭房在按揭期間一般是不能過戶的，如果要過戶給父母的，可以提前還清貸款，注銷抵押登記后，就可以過戶給父母。

無貸款的住宅可以過戶給父母，有貸款的話需要還清抵押貸款才可以過戶。

房子還在貸款中，必須把貸款全部還清才可以過戶給父母的，有貸款的情況下是不允許過戶的